重重利空打压，节后地产股成市场指数杀手
新华社连出6篇“时评”，痛批土地财政以及腐败所酿生的高地价高房价；广西从3月1日起，对土地增值税预征率进行调整；专家吁请严征土地增值税；昨天再有消息称上海市拟开征住房保有税……
清明长假以来，地产利空次第出炉，这让不少敏感的投资者嗅到了政策调控的气味；节后三个交易日，地产股连续收跌，成为的指数杀手。
■多重利空指向房价泡沫
《红火景象下的楼市之忧》、《不能让楼市成为投机者的乐园》、《坚决清除房价中的“腐败成本”》……从3月28日至4月2日，新华社连续6天播发了6篇评论。
6篇聚焦房价的“新华时评”，矛头直指地方政府，痛批当前房地产市场的根源所在——土地财政以及腐败所酿生的高地价高房价。同时，央视《新闻联播》也不断地提及楼市问题。
央媒密集讨伐楼市，各地政府的相关调控政策也在不断出台。月初，广西地方税务局下发《通知》，表示土地增值税预征率从3月1日起进行调整，以遏制房价过快增长势头。
消息显示，海南、上海、厦门、临汾等地纷纷调高土地增值税预征税率。多位业内专家则不失时机地指出，应从严征收土地增值税。
在重庆宣布拟征特别房产消费税后，昨天又有消息称，上海拟开征住房保有税。该报道称，这项工作由上海市住房保障和房屋管理局牵头负责，目前基本方案已定。
■“招宝万金”连续三天收阴
楼市利空一重接着一重，几乎所有的消息，焦点都指向房价泡沫。高房价推升地产公司业绩的同时，不断吹大的房价泡沫，也同时成为地产股表现的阻碍。
节后开市以来，地产股连跌成为的空方主力，拖累市场并带动其他权重股跳水。昨天，整个地产板块依然没有任何起色，至收盘首开股份（600376）跌逾5%，华侨城A（000069）、招商地产（000024）、保利地产（600048）等跌逾3%，地产龙头万科A（000002）昨天再跌1.27%。
“招宝万金”均是连续三天收跌，其中招商地产、保利地产跌势最猛，三天股价跌约1成。
■市场、政策拉锯引发调整
因为低估值和高盈利，地产股的走势一直被投资者寄予厚望；但在重重利空打压下，地产股后市还可以寄予多少期待，备受投资者关注。
从目前市场情况看，业内人士对政府再度出台房地产新调控政策的观点不一。乐观者认为，政府对房地产行业调控矫枉过正的概率不大，如果后期证明只是空穴来风，那么之前回调过大的股票会有反弹。
也有分析认为，如果国内重点城市房价仍保持目前的上涨，从中期角度看，不论政策的出发点如何，行业都将面临自身的调整。
长城证券分析师指出，目前地产股板块仍处于市场和政策的博弈期，尽管短期内高房价和调控政策没有对行业起到实质影响，但持续飙升的房价和逐步收紧的政策，对市场需求所起的作用是温水煮青蛙，从量变到质变仍需要一个过程。
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