海南国际旅游岛上升为国家战略后,房价涨幅跃居前列,会不会产生新的房地产泡沫?今天(6日)下午举行的上海世博会海南活动周新闻发布会上,省住建厅副厅长蔡仁杰介绍,目前海南房地产市场供需基本平衡,不会产生房地产泡沫。
蔡仁杰介绍,海南国际旅游岛上升为国家战略后,投资者、购房者对我省房地产市场普遍看好,海南商品房成交量成倍增长,房价出现过短期内快速上涨。但我省认真落实国务院有关维护房地产市场秩序的批示精神,通过采取一系列的调控措施,实行严格的差别化住房信贷政策,严格限制各种名目的炒房和投资性购房,房地产市场正逐步回归理性。为防止新房地产泡沫,我省编制了房地产业发展战略与中长期规划完善土地储备制度,做到有计划、有节奏出让土地,为经济社会未来发展留足后续发展用地。同时,我省还建立了房地产市场预警预报系统,适时合理地引导土地出让规模和开发节奏。
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