国际旅游岛新时代，企业的社会价值将指向何处？由上海证大房产开发的证大国际金融中心，以其滨海大道•国际5A•纯写字楼的高端定位，突破了海口现有的写字楼标准，引得众多大中型企业瞩目。同时，证大国际金融中心先行倡导“国际旅游岛商务哲学”，将开发者的人身修养、商业智慧融入写字楼的商务内涵中，构筑恒久的、具有城市人文象征意义的高端商务平台，倡导具有城市领航意义的企业价值。
今天，笔者有幸拜访证大国际金融中心的开发者——上海证大房产——南方区域总经理叶文斌先生，并就企业社会价值问题，对叶总进行了访问。
上海证大房产副总裁—南方区域总经理叶文斌
【记者】：叶总，您好。据我了解，上海证大房产是香港主板上市（0755.HK）的公司，自1993年涉足房地产以来，项目已拓展至20多个大中城市，已建、在建项目100多个，可谓实力雄厚。请问，证大房产的战略目标是什么？
【叶总】：上海证大房产的战略目标是布局、打造国内一线地产品牌。作为一家综合性房地产开发企业，目前，证大房产的项目遍及上海、河北、浙江、江苏、四川、吉林、山东、内蒙古、海南等省份及城市，在高端住宅、写字楼、商业物业及城市商业综合体等多种房地产类型建筑中都取得令人瞩目的成绩。在今年6月份公布的“中国房地产上市公司研究”获奖名单中，上海证大房产获得“创富能力10”、“投资价值10”双项荣誉，这是市场对我们的肯定。
【记者】：每一个企业的崛起，必定有一种内在的理念支撑。请问证大房产的品牌发展理念是什么？
【叶总】：证大房产以“建筑艺术生活”为发展理念。它源于上海证大集团“探求大道、追求大同、创造大美、实现大我”的企业文化理念。
“建筑艺术生活”，既有动宾结构的建筑艺术生活含义，即用艺术的理念来建设完美的生活；更有并列结构的建筑•艺术•生活这三者间相辅相承的哲学内涵，是将人类居住文明的情感赋予建筑，挖掘人的生活需求和精神期待，并在建筑的规划、设计和建设中雕琢、映射出来，使建筑具有生命力，符合社会时代进步，体现人类文明，呼应居住者的生活情感。
“建筑艺术生活”的理念，在证大开发的项目上都成功体现了。比如上海证大喜玛拉雅中心，将诗与画融入到园林的布局与造景中，诗意的栖居，呈现中国士大夫的优雅生活方式和情境；又比如，上海证大九间堂别墅，传承汉文化“大一统”思想，“以大宅之道折射大国气象”，以中式传统人文院落之美，来实现传统品质的回归，诸如此类的证大所开发的项目，都始终追求和秉持这样的开发理念。
【记者】：“建筑艺术生活”，其实也是证大房产企业社会责任的一种体现。说到企业责任，您如何看待？
【叶总】：作为一个土生土长的中国房地产企业，证大房产的企业责任带有深厚的儒家特色。
证大集团董事长戴志康曾说：“企业能做到50年就已经很长久了，商人希望自己的企业能够超越自己的个人名声，但我们现在看到的老字号有多少呢？我们真正看到的老字号能留下来不是商业本身的经营，而是它承载的有些东西能够超越当下，超越当下利益。”这就是证大领头人心中的企业责任。企业来自社会，也必须回馈社会，这也始终都是证大人的坚持。
一个的地产开发商应该将推动城市进步作为最重要的使命，以建筑城市未来为己任，深度思考关乎社会需求、居住者需求的问题，让每一块土地都能产生的效用和效益，尽一己之力，为城市发展做出一份贡献。这种理念在证大房产开发的项目上得到了充分的体现，证大的项目都是贴近人们精神生活的地产项目，也都是深具社会价值的项目。
【记者】：具体到证大房产目前在海口的项目——证大国际金融中心，它将创造怎样的社会价值？作为开发者，证大房产是如何定位这座写字楼的？
【叶总】：写字楼是城市的名片，是引导产业经济发展的必备平台，也是融合商业性和社会性的建筑产品。基于此，证大国际金融中心一开始就定位为海口高端商务交流平台，拥享卓越区位条件，以“国际5A•纯写字楼”的品质，营造纯粹、高端的商务氛围，配套的商业、会所等亦品味高雅，能满足企业对海南商务环境的期待。
目前的海南市场，具备了国际旅游岛发展机遇，但是没有形成真正具有未来增值潜力的办公环境，依然呈现商住混用、配套设施一般的状况，高端写字楼鲜少；以至于有很多大中型企业不得不“蜗居”在空间小、配套差的写字楼中，企业形象、战略拓展很难体现。海口亟需高端写字楼，既满足企业对商务氛围的要求，也为未来一段时间的商务环境建立更高层次的标准。
证大国际金融中心将突破海南写字楼已有的标准，更多地考虑到人与自然的和谐共处，通过电梯、空调等硬件品质，以及阔绰大堂、挑高双中庭等空间气质，以国际5A•纯写字楼的纯粹办公氛围，体现舒适、节能、环保、生态的办公理念，打造海南高端商务型非正式交流共享平台。它是一座城市商务发展的里程碑，标注国际旅游岛机遇下拓疆企业的形象，也标注海南写字楼与北京、海高端写字楼品质的全面接轨，从这座写字楼之后，纯商务、高品质成为海南未来写字楼模板，海南商务品质划定全新起跑线。
【记者】：证大国际金融中心在打造了一种大气、沉稳、高端的商务形象的同时，更领创“国际旅游岛商务哲学”，对于这种商务哲学，您是如何理解的？
【叶总】：这也是我最想强调的，一座写字楼的价值除了体现在它物质性的使用价值上，更应该体现在它的空间语言上。证大国际金融中心的空间语言很清晰，就是要领创海南商务哲学。
证大国际金融中心的商务哲学，体现在两方面：一方面，其商务性，提供低成本高效率的商务平台，提倡人性化的沟通与交流，注重办公空间对企业文化的营造与体现，引导商务智能化水平接轨国际，强化绿色环保办公理念，提供更多舒适共享交流空间；另一方面，其哲学性，将证大集团的企业文化与拓疆企业的商务理想相结合，探求城市与企业长远发展之“大道”，追求生活理想与商务胸怀之“大同”，创造艺术与人文之“大美”，实现傲然从容、灵动自由之“大我”。
这种商务哲学，融合企业的现代商务价值观，与中国国学“修身齐家治国平天下”的智慧相一致，倡导个人修养和社会责任，启迪企业对自身价值的思考，是写字楼价值的生命内涵。
【记者】：经过您的介绍，证大国际金融中心给我这样一种感觉，它渗透了开发者对建筑生命和商务人文意义的思考，因而具备人文、艺术的感染力。您可以介绍一下项目的工程状况吗？
【叶总】：目前，证大国际金融中心外立面已正式落成，内部实景空间也将全城启幕。现在已签约的大型企业，有以中国太平洋人寿保险公司、润达实业投资集团为代表的大型金融类企业，以海南美丽道文化艺术中心为代表的艺术型企业，以南国集团为代表的房地产投资开发型企业，以上海帝国商务公馆为代表的高端商务娱乐型企业等，都是各领域翘楚。这些知名企业的入驻，将产生强大的品牌集聚效应，呈现出滨海大道高端商务圈的未来蓝图。
编后语：
“路漫漫其修远兮，吾将上下而求索”，用这句话来形容证大房产对企业价值、社会责任的探索，不失精当。在国际旅游岛发展机遇与挑战并存的今天，拓疆海南的企业在追求发展的路上到底何去何从，证大房产已经以实际行动作出了选择，并鉴证着成功之道。
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