[摘要] 海口、三亚两个中心城市都实行了房地产市场调控，“限购”政策的出台已经开始影响两地的楼市热度。“限购令”推动了购房者在琼海、定安、文昌、陵水等二线城市购房的主动性，海南二线楼市迎来了“小阳春”。
海口、三亚两个中心城市都实行了房地产市场调控，“限购”政策的出台已经开始影响两地的楼市热度。“限购令”推动了购房者在琼海、定安、文昌、陵水等二线城市购房的主动性，海南二线楼市迎来了“小阳春”。
三亚紧随海口开始限购
三亚市政府相关部门公布消息，三亚版“国八条”3月3日起实施。三亚市政府下发的《关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强我市房地产市场调控工作的通知》文件中强调，要切实采取有效措施，执行有关调控政策，同时在主城区采取更加严厉的措施，坚决遏制投机性购房。
“对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市1年以上(含1年)的纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市主城区向其售房。”这样，三亚的限购措施特别强调了“主城区”。
如此一来，海口、三亚两个中心城市都实行了房地产市场调控，“限购”政策的出台已经开始影响两地的楼市热度。
海南房天下带购房者寻出路
“限购令”推动了购房者在琼海、定安、文昌、陵水等二线城市购房的主动性，海南二线楼市迎来了“小阳春”。定安、琼海等东线小城，多家楼盘反馈，来自各地的购房者反而比“两地限购”之前增多了。
海口、三亚出台限购、禁购政策，部分来自岛外的购房者失去了购房机会，这些购房者自然将目光转至周边市县。
业内人士认为，“琼版新国八条”的影响应该只是短期效应，因为三亚具有的得天独厚的资源是其他省份不可比拟的。而海口的城市化水平和生活水准相对较高，在省内来说，对购房者的吸引力是海南大多数市县不能比的，所以这次政策会有一个短期影响，但不会造成一个长期的影响。
继2月26日成功组织大规模看房团之后，海南房天下“春季攻市置业大行动”再次出击，将于3月19日发起海口 、文昌、琼海、定安和陵水五个城市的专场看房团活动，此次团购的项目分别是海口的南国威尼斯城、文昌的东海椰苑、琼海的温泉1号、定安的吉粮康城和陵水的红磡香水湾。自本次专场看房团报名热线开通以来，每天都有多位网友打进报名热线咨询活动详情。来自四川的李阿姨参加过我们的看房团活动，她表示想趁着海南其他二三线城市还没限购，多看些项目，主要是为还在老家想过来海南定居的亲朋好友们提前看好房源。李阿姨这次不仅自己报名，同时还替另外5位四川老乡报名，李阿姨笑称，“我这是组团参加房天下的看房团活动。”
海南房天下在为购房者争取更多的折扣和优惠同时，也准备带购房者寻找出路，“让购房者走在政策前面。”
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【团购楼盘】：海口南国威尼斯城、文昌东海椰苑、琼海温泉1号、定安吉粮康城、陵水红磡香水湾
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