[摘要] 年初，新“国八条”出台，国家对房地产调控工作力度空前。为贯彻落实国家和省的工作部署，海口市从多方面入手实施房地产市场调控，目前已取得初步成效。
年初，新“国八条”出台，国家对房地产调控工作力度空前。为贯彻落实国家和省的工作部署，海口市从多方面入手实施房地产市场调控，目前已取得初步成效。
启动问责机制
“新国八条”出台后，海口市出台《关于进一步做好海口市房地产市场调控工作的实施意见》，在限购、税收、信贷、问责等方面予以明确规定。
海口市成立了以市长为组长的海口市房地产市场调控领导小组和办公室，每季度听取相关部门对房地产开发投资、土地供应、市场运行态势等情况的汇报，对推进保障性住房工作不力和执行房地产调控政策不到位的单位和个人，启动问责机制。同时，海口市制定公布2011年度新建住房价格控制目标;积极推进个人住房信息系统建设。海口市已与海迈公司签订开发合同，计划6月份建成全市个人住房信息系统，并尽快与省住建厅的系统对接。
推进保障性住房建设
2010年，省下达海口市保障性住房及棚户区改造安置房建设计划任务指标为15848套，海口市将任务分解到23个项目实施，共建设住房17691套。目前，项目都进入主体施工阶段，已完成总投资的40%。其中，棚户区改造安置房已完成总投资的66%。
2011年度新开工建设保障性住房8714套，任务分解落实到7个项目，总建筑面积约61.77万平米，占省计划任务指标的109.66%，项目已完成供地、立项和可研等前期工作，计划6月和9月分批开工建设。其中，廉租房、公租房、限价房项目已实施勘察设计工作，棚户区改造安置房项目已开工976套。
目前，海口市已落实2011年保障性住房建设资金，并加快公共租赁住房政策制定与项目建设，《海口市公共租赁住房管理暂行办法》已经2011年市政府第73次常务会议审议通过。当前在建公共租赁住房300套，6月份将新开工1080套。
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