[摘要] 10月19日，龙湖地产宣布，公司于上周末在上海和杭州两地，以限时团购的策略推出3个新盘，在5天里获得认购约20亿元人民币，去化率近九成。
10月19日，龙湖地产宣布，公司于上周末在上海和杭州两地，以限时团购的策略推出3个新盘，在5天里获得认购约20亿元人民币，去化率近九成。
在这场名为“抢收华东”的促销行动中，龙湖在上海郦城、上海好望山以及杭州香醍溪岸三个项目上同时展开，共推房源近1000套。所推产品为新盘或新业态，包括联排别墅、高层公寓、SOHO等多种业态，面积在40-300平米之间。
市场消息显示，此次推出的位于上海松江板块的豪宅项目--龙湖好望山，目前价格为1.55万元/平米，而位于上海嘉定新城的龙湖郦城项目，精装房的销售均价1.2万/平米。
对于该次优惠活动的价格因素，龙湖相关人士指出：“本轮促销房源均为全新推出，不存在降价或者涨价的比较，也尽程度避免了对成交客户的扰动。”
龙湖集团执行董事兼首席市场官秦力洪同样表示：“市场通常预期龙湖产品定价会高于周边，而这一次采取平价入市策略，以高性价比吸引客户成交。”
看来，年关将至，在房地产行业调控目前未见放松的局面下，包括中海、万科、保利、龙湖在内的内地知名房企都已纷纷展开大规模的营销行动。
针对于该轮“华东抢收”行动，龙湖方面说明：“鉴于华东市场近来表现相对低迷，客户观望情绪浓厚，为有效激活并抢占市场，集团集中推出了一批高性价比房源，并以超强的团队执行力迅速展开强销，目前这一促销行动已收官告捷。”
资料显示，下半年以来，龙湖已经接连在重庆、青岛等地调整策略，抢占市场。
7月13日，龙湖宣布在重庆拿出1000套房源优惠促销，首批推出600套，涉及10多个项目，业态包括普通高层、洋房、别墅和商业地产等，优惠幅度为3%-8%。
此番尝试探后，龙湖在9月下旬重庆举办的秋季易房节上，再次推出多个优惠项目。籍该次易房节，重庆龙湖8大项目合同销售11亿元，同时录得认购金额近12亿元。
除了大本营，龙湖亦在其他市场展开手脚。10月13日，龙湖地产青岛项目滟澜海岸小高层项目以低于周边物业1000元/平米的价格开盘入市，同样引起青岛业内震动。
龙湖集团执行董事兼首席市场官秦力洪表示：“为应对可能的市场波动，公司年初便主动放慢投资节奏，并加强了销售策略的灵活性，目前看这些策略已陆续见效，确保了公司资金状况的健康。”
市场数据显示，目前龙湖在华东布局的另外两个城市无锡和常州，前三季度销售情况出色，常州的原山和郦城均以超过10亿元的销售额位列当地市场前两位。
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