房天下 >资讯中心 > 土地 > 正文

2011年海南卖地266宗吸金177亿 商业用地成主流

搜房网  作者:于寒   2012-01-05 06:00

[摘要] 搜房网讯:据国土资源部数据,海南搜房网数据监控中心权威统计,2011年海南全省共成交土地266宗,总成交面积约1578.05公顷,成交金额达177.2185亿元。其中住宅用地成交148宗,占比约55.64%;商服用地成交70宗,占比约26.32%;工业用地成交35宗,占比13.16%。

搜房网讯:据国土资源部数据,海南搜房网数据监控中心权威统计,2011年海南全省共成交土地266宗,总成交面积约1578.05公顷,成交金额达177.2185亿元。其中住宅用地成交148宗,占比约55.64%;商服用地成交70宗,占比约26.32%;工业用地成交35宗,占比13.16%。

从每月成交数据来看,2011年海南土地市场季度成交持续下滑,继2010年12月全省推地35宗后,2011年1月份海南成交地块25宗,而2月份下滑到12宗,3、4、5三个月总成交仅42宗。在经历了这几个月的低迷后,6-10月份成交量有所攀升,在11月份达到了本年度的47宗。

2011年海口成交地块总数达42宗,牢牢占据在各市县成交量之首。其中,成交住宅用地20宗,成交面积37.6公顷,成交总价7.7587亿元,均价2063.48万元/公顷。三亚本年度仅有4宗住宅用地成交,总成交面积为53.086公顷,成交金额14.6466亿元,均价2759.34万元/公顷。三亚成交的住宅用地单幅地块面积较大,如SY2011-04号地块,其面积就有15.0054公顷,该地块成交总价6亿元,楼面价3998.56元/平方米。

从总成交数据来看,今年海南土地市场表现不佳,远没有前几年房企抢地的光景。在各种楼市调控政策压力下,加之中央打击囤地,出台调控政策以及保障房配建政策的实施,2011年以来开发商资金回笼缓慢,市场预期悲观,拿地热情骤降,流拍和底价成交贯穿全年的土地市场。

》》》延伸阅读

130座城市去年土地流标近900宗

部省联手推动海南土地整治 建设规模48.9万亩

2011年130城土地出让金1.86万亿 同比减13%

12月海南土地市场成交35宗地 逆市之势丝毫未减

35个热点城市土地收入锐减 严重者降近4成

 

 

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下土地

土地市场 找地神器

关注特价房海南官微

有专业有态度有房源有优惠
相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com