[摘要] 红5月完美收官，海南“以价换量”效果显现。5月后开发商试水6月份，继续“以价换量”。海口房价下行，10楼盘均价达到6000元/平米内。
红5月完美收官，海南“以价换量”效果显现。5月后开发商试水6月份，继续“以价换量”。海口房价下行，10楼盘均价达到6000元/平米内。
价格：价5500元/平方米
交通状况：51路（东湖――桂林洋高校区） 52路（东湖――东营） 27、43A路（皇冠酒店――龙华总站） 15可达海秀、国贸商业圈，15到达美兰国际机场，10到这东线高速公路，15到达海南东环城际轻轨海口东站，5到达海口中央商务区
丽江家园小区占地面积20亩(13128㎡)，由四栋24层高的塔楼组成，地上总建筑面积为41000平方米，地下6700平方米。坐北朝南。小区内设有泳池和公共绿地，小区共有360户，停车位有329个（地上129个、地下200个），基本上达到1：1的比例。小区主要户型由两房、三房和四房（87.23㎡（2房）、100.29㎡（3房）、112.64㎡（3房）、136.28㎡（4房）以及复式）。部分房可眺江、望海。
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开发商试水6月 海口十大楼盘降幅收窄
价格：价5980元/平方米
动态：鼎基香榭起价5980元/平，送400元/平装修，5-9层层差60元/平，10-15层差100元/平；现推特价房19.8万元/套，约36.44平（不分楼层）。
优惠折扣：推特价房19.8万/套
交通状况：海口西站乘坐去老城的车。
鼎基香榭是“海南鼎基置业有限公司”投资开发的连锁养生度假公寓，是专为来琼度假养老的北方中老年人量身定做的小户型商住公寓，公司规划在三年内完成《鼎基香榭》项目在琼海、海口、三亚、东方、五指山、儋州等地开发建设，总建设面积达到20万平方米,为2000个候鸟家庭提供服务的同时形成环海南岛居住的规划布局。公司 以“创新物业服务机制，提升物业服务水准”为指针。
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开发商试水6月 海口十大楼盘降幅收窄
价格：价5950元/平方米
动态：天鹅湖推特价房，82折35.8万/套起价，非特价房，5950元/平起价，全款95折，按揭96折。小区温泉已经开放，绿化已经完工，在做门窗、电梯安装期房也即将交房。
交通状况：驾车从海口沿着海榆中线前行28公里海南热带野生动植物园附近；海口至东山镇、海口至屯昌、海口至五指山的大巴。
天鹅湖小区沿湖而建；项目占地面积258亩主要是以公寓及联排别墅为主，小区呈梯形，临湖最近的一排为亲水别墅，湖边的第二排为近水别墅。亲水别墅距湖面50~60米，亲水别墅及近水别墅的间距为30米，能观赏到美丽的湖景。目前总户数为 766户 ，由冬宫（38号楼---40号楼）和夏宫（41号楼---43号楼）576户挑高复式公寓，左岸别墅区5.25米面宽 108 户联排别墅， 4.8米面宽82 户联排别墅组成。绿化率达到了 62.7% ，容积率为 0.7 。
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开发商试水6月 海口十大楼盘降幅收窄
价格：价5410元/平方米
动态：盈滨绿生花园5月26日看房团当天优惠： 全款85折，按揭86折。盈滨绿生花园二期9-12号楼为现房，折后价5790元/平，火热销售中，二期紫荆阁和凤凰阁为期房，目前已经封顶，紫荆阁和凤凰阁价格为5880元/平起92折，折后价5410元/平。泳池已在10号开放使用，会所预计在10月份投入使用，商铺前的道路已铺好，商铺预计年底运营起来。
交通状况：美兰机场——-25；海口火车站——-5；南海大道至海口市区——-20；粤海大道转滨海大道至海口市区——-25；东线轻轨——-距海口市区10，三亚90；现有57路，59公交车，秀旅巴士专线经过小区门口。
盈滨绿生花园位于海口市盈滨半岛南侧。现代、简约、充满艺术感的东南亚滨海建筑风格；浓郁、纯正的热带园林；板式结构、户型方正、南北通透、一梯两户，270°视角宽阔阳台和飘窗尽览风月，客厅巨幅落地玻璃窗延景入室，呈现自然舒适、雅静的休闲度假生活氛围。盈滨绿生花园一期中心景观区水深1.3m，面积600平米的游泳池，同时拥有儿童戏水池和成人温泉泡池。泳池边的木质平台、休闲廊以及洋溢巴厘岛风情的饮品休闲亭。既是入口景观的延续，又充分体现巴厘岛的精致浪漫。盈滨绿生花园一期开盘时间：2009年10月1日；二期开盘时间：2010年7月13日；一期交房时间：2010年12月30日；二期2011年3月30日。
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开发商试水6月 海口十大楼盘降幅收窄
价格：价5588元/平方米
动态：儒俊雅苑现房在售，起价5588元/平，层差60元/平，全款98折，按揭99折，剩余房源200余套，2012年5月31日交房。
交通状况：儒俊雅苑位于新大洲大道，紧邻凤翔路、滨江西路、椰海大道，轻松接驳海口各城区；21、41、45、46、205等多路公交经过，5可达海口轻轨车站，15可达美兰机场。
儒俊雅苑地处南渡江畔祥和之地，西望三大城市森林公园、高尔夫球场、东眺南渡江、海瑞大桥，紧邻滨江新城商业中心和海口第二行政办公楼区，南北为空地，用地的西边有一条规划路，地势平坦。小区由四座总高26层的楼房组成，总用地面积：16646.38㎡；地上建筑面积：58909.76㎡；住宅面积：55707.91㎡，商场面积：1224.68㎡，架空层面积：1968.17㎡，建筑总占地面积：2682.62㎡，建筑密度：17.21%，绿地率：35%，容积率：3.62倍，机动车位：403辆。
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开发商试水6月 海口十大楼盘降幅收窄
价格：均价5650元/平方米
动态：博兴雅居现房在售，户型有38-120平米，主推两房户型约30多万；起价5500元/平，全款98折。
交通状况：14路、25路、35路、52路公交车均可到达。
博兴雅居位于海口市坡博西村158号。于亚洲豪苑相邻，有38-130平米的南北通透的，也有顶层80-110平米带大露台的等。戸型方正，通风采光好，潜力大，是居住投资的。
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开发商试水6月 海口十大楼盘降幅收窄
价格：均价5600元/平方米
交通状况：公交路线：琼山侨中站21、42、45、46、56、62路；小区门口有家乐福、大润发免费接送车。
富源佳园，位于凤翔东振发路，北可直通琼州大道海府路，东可上东线高速、美兰机场，南可通椰海大道新大洲大道，西可达轻轨站龙昆南。优越的地理位置决定了楼盘的生活价值和潜力。 富源佳园小区，占地面积28亩，项目总建筑面积36000平米，共6栋楼，全部为一梯两户板式楼，南北朝向，通风采光一流。3栋电梯房，3栋楼梯房，总高都是8层，总户数为272户。
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开发商试水6月 海口十大楼盘降幅收窄
价格：均价5500元/平方米
动态：幸福家园3栋楼建至24层，毛坯起价4980元/平，全款95折，按揭98折。
优惠折扣：全款95折，按揭98折
交通状况：9、35、37、41、205路公交车经临小区
幸福家园位于海口市琼山区琼州大道与高登东街交汇处。地段生活氛围浓郁，基本生活配套尽在10步行生活圈内。交通网络四通八达，进入市中心仅需10。 幸福家园规划为3幢25层高层建筑，规划384户，共有4种户型，分别是51平米的1房，83平米的2房和98平米、107平米的3房，从实用的角度出发，所有户型均带有大阳台，通风采光十分理想。 幸福家园公摊率只有13%，得房率达到87%，在高层建筑中十分少有，这意味着花同样的钱可以得到更多的实用面积，更实惠。幸福家园提供全成品非毛坯，让业主在交付使用时只需要配置家私家电即可入住，省心省时又省事。
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开发商试水6月 海口十大楼盘降幅收窄
价格：价5380元/平方米
交通状况：交通便捷顺畅，离市中心仅28公里，约半，距美兰国际机场12公里、距离东线高铁机场站11公里，加上小区多部轻轨站、市中心的国贸、南方广场和明珠广场的穿梭巴士，构成立体完备的交通系统。
南国威尼斯城位于海口市琼山区云龙镇，项目用地规划用地总面积为89.834公顷（合1347.5亩），南临南渡江支流三十六曲溪，西侧与省级公路云定公路贴邻，其余两侧均为种植林地，整个地块南北宽约990米，东西长约1200米，用地形状较为规整。地块内地势北高南低，北侧约有近半用地较为平坦，逐渐向南侧及东南侧坡向至水边，属于较好开发的丘陵地带。周围环境优美，景色怡人，视野开阔，湖光山色，美不胜收，适于建设休闲度假居住类项目。
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开发商试水6月 海口十大楼盘降幅收窄
价格：均价4800元/平方米
动态：海韵东岸特价房仅剩3、4、6层的中大户型特价房源4000元/平（不享受折扣）。项目预计今年8月左右开盘，房源起价4500元/平，均价4800元/平，全款98折。目前项目在做地下停车库。
优惠折扣：全款98折，按揭98折
交通状况：目前有两路公交车和免费购物车到达本项目，51路、45路、家乐福免费购物班车、大润发免费购物班车。
海韵东岸是由海南海龙房地产开发有限公司开发建设的。项目地处海口市东海岸旅游度假区内的核心位置，区域以得天独厚的地理生态优势生态景观资源揽聚一身东有4000余公顷红树林自然保护区、西靠南渡江和海口水城生态公园；与亚洲的红树林自然保护区、海南的湿地公园连接一体，南至海文高速、北临琼州海峡20公里的黄金海岸线，坐拥交通便利枢纽。
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开发商试水6月 海口十大楼盘降幅收窄
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