[摘要] 6月21日，美国一家造谣做空机构Citron Research(香橼研究)发布质疑的报告，瞄准在港上市的内地龙头房企恒大地产(HK. 3333)，称其已资不抵债，引发恒大的股价大跌。
6月21日，美国一家造谣做空机构Citron Research(香橼研究)发布质疑的报告，瞄准在港上市的内地龙头房企恒大地产(HK. 3333)，称其已资不抵债，引发恒大的股价大跌。
恒大地产集团是中国十大房地产企业之一，它连续五年荣登中国房地产企业10强，并拥有中国一级资质的房地产开发企业、中国甲级资质的建筑设计规划研究院、中国一级资质的建筑施工公司、中国一级资质的物业管理公司。现已发展为中国影响力的房地产企业之一。恒大地产集团年开发面积为690万平方米，在中国的土地储备已超过5000万平方米，其地产项目和土地储备分布在25个主要城市，拥有项目57个，覆盖高端、中端及中高端、旅游地产等多个产品系列。
面对Citron的造谣做空恒大在时间作出反击，继董事局主席许家印21日通过电话会议称该报告中的指控完全失实后，22日中午，恒大正式发布澄清公告，针对 Citron 的指控逐条澄清，指责Citron 报告中存在误读财务数据、错误计算，以及无根据臆想、指责和评论等诸多问题。
很快，恒大股价当天的逆势反弹，从谷反弹10%。这是继奇虎360高调驳斥香橼质疑之后，中国大型企业遭遇的又一次阻击，并已逐渐演变成一场各界联合反击外资机构恶意做空的经典战役。在22日香港举行的全球投资者的大会上，许家印义愤填膺地宣战：“这是和平年代的战争！他们是侵略者，是土匪，是强盗！我们一定要彻底打垮这些掠夺者，捍卫东方企业的尊严！”从言语中看出，爱憎分明的许家印对别有用心的造谣做空机构可谓深恶痛绝。作为中国民企的领军人物，在民族企业面临谣言攻击，在东方企业尊严遭受践踏的关头，其强烈的民族荣誉感凸显，硬气的表现挣得不少形象分。
19972月8日，恒大地产集团在广州市注册成立。6月8日 恒大地产集团开发的个楼盘——金碧花园奠基。经过恒大人的不懈努力，恒大地产于2009年11月5日，在香港联交所主板挂牌上市，发行价：每股3.5港元。
恒大地产对Citron Research(香橼研究)“空袭”的反击，得到了各界人士的支持，八大投行包括花旗银行、德意志银行、美银美林、摩根大通、瑞信、瑞银、麦格理证券、星展银行。这些投行里，花旗银行予以恒大的目标价为8.3元，也由德意志银行给出了5.0元的目标价，相较恒大6月22日收盘价3.83元分别有30.5%-117%的溢出，这些投行并毫不讳言指出，由于恒大资产负债状况稳健、后期经营状况向好，所以当前的波动正造成恒大股票的入市良机，而基于恒大市盈率一直偏低，其股票可作为长期持有股的。
业内专家认为，对于中国内地股市，香橼等机构无从置喙，对于美国市场中概股的狙击又屡屡遭遇碰壁，选择港股作为目标，以其熟练的运作手法，期望带来再一次的冲击，正是香橼的真正目的。
专家认为，华尔街同时砸盘中国的楼市和股市，通过打压人民币汇率来引导资本外流，都是预先设定的做空步骤，是系统性且同步进行的。
针对此事，中银国际（香港）房地产分析师魏晟旻对中国证券报记者表示，香橼报告中指出的一些问题并没有事实支撑，她认为报告中指出的一些问题事实上并不违背房地产行业的会计准则。魏晟旻还表示，负责审计恒大财务报表的普华永道帮助一家公司财务造假的可能也几乎不存在。
投资机构人士表示，目前国内机构对于房地产市场还是相对乐观，毕竟政策调控有松动迹象，内地大型房企近期销售也出现增长，贷款也相比去年较为容易，此番仅针对恒大做空，应属个案行为，目前来做空内地房地产也不是太好的市场机会 。
对于此次事件，不少行业投资人士还是在其微博力挺恒大，认为从公司角度、恒大的运作模式以及恒大销售的楼盘和土地储备情况来看，Citron故意做空恒大用意较为明显。
辉立证券房地产分析师陈耕认为，虽然恒大对于境外融资的依赖程度比较高，但上市以来其各月销售业绩不错，整体负债率还合理，该报告较为夸大。
德银报告指出，基于境内投资控股公司没有整合所有个别项目公司的帐目，其财政部指其资产及负债情况被夸大，而不少项目属内部交易，都根据香港财务报表等审核过。
香港著名投资分析师王雅媛，也对这份研报评价不高，在微博上发表评论称香椽的报告“并没有多少爆炸性的论点”。
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