[摘要] 个人住房信息联网,是一件任重道远的事情。如果仅仅是想通过搭建平台、监管房产信息,进而以信贷政策来达到限购的目的,那对海南楼市来说,影响几乎是可以忽略不计的。众所 ,海南购房者的付款方式中,一次性与分期付款的比例较大,从而信贷政策对海南楼市的直接影响是非常有限的。
距离6月30日,即原定的40城个人住房信息联网仅剩有2个工作日。住房信息联网早在去年8月就已经提出,近日,住建部部长姜伟新重提此事,更令联网完成显得言之凿凿,近在眼前。但截至28日,仅18城市宣布与住建部联网。该政策的实施将会引发怎样的经济连锁反应,楼市调控是从严还是趋缓,其推行又为何举步维艰?这对海南下半年的楼市又有什么样的影响?
对此,房天下连线海口和信广场项目营销总监李垚。
海口和信广场项目营销总监李垚
他个人认为,个人住房信息联网,是一件任重道远的事情。如果仅仅是想通过搭建平台、监管房产信息,进而以信贷政策来达到限购的目的,那对海南楼市来说,影响几乎是可以忽略不计的。众所 ,海南购房者的付款方式中,一次性与分期付款的比例较大,从而信贷政策对海南楼市的直接影响是非常有限的。
个人住房信息联网还有两个重要的目的便是,一是打击腐败,二是为征收房产税提供依据。但是,依照目前的形式来看,若真要达到这两个目的,没有5年时间是做不到的。
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