[摘要] 10月过后，海南租房市场也进入了传统的黄金时期。与往年不同的是，今年市民普遍反映房租价格涨得离谱，有的甚至达到了50%，许多在海口打拼的租房族疾呼“吃不消”。专家分析，租房价格上涨主要受到市场供求关系影响，预计涨价幅度会在月底逐渐平稳。
10月过后，海南租房市场也进入了传统的黄金时期。与往年不同的是，今年市民普遍反映房租价格涨得离谱，有的甚至达到了50%，许多在海口打拼的租房族疾呼“吃不消”。专家分析，租房价格上涨主要受到市场供求关系影响，预计涨价幅度会在月底逐渐平稳。
租客疾呼离谱吃不消
家住在海口龙昆南路74号皇家花园的俞先生去年10月底以1400元每月的价格租住了一套两居室，8日下午她接到了房东谭女士催缴房租的电话。谭女士称，房租到期需要续交房租，价格将由原来的1400元涨至1800元。
俞先生告诉记者，虽然已对涨房租做好心理准备，但一次涨400还是让他觉得很离谱。“租房也不是一年了，以前一般是涨个50、100的，这次一下子涨了50%实在是不靠谱。”
和俞先生一样遭遇到高额“被涨价”的租客不在少数，记者当天在租房中介走访时发现，许多客户都因突然遭遇房东涨价而被迫搬家。原租住在玉龙湾的李小姐向记者诉苦道，本来房东都说好了房租比去年上涨100元，但“十一”刚过房东就莫名其妙地突然涨价。李小姐表示，原来是1200元，现在一下涨到1800元，且出尔反尔说是已有人预定了，真是太不靠谱了。
短租房炒热租房市场
十一黄金周，汹涌而至的外地游客，带动了椰城住宿红火，记者在走访时发现，短租逐渐流行起来。许多游客纷纷放弃住酒店，而选择一些更具生活气息的短租房入住，这不仅能体会到真正的海口风味，而且还能节省不少开支。
小陈夫妻是典型的80后，两人都在北京的外企工作，趁着年休假和双节长假，两人决定休假一个月来海南度假。“那种跟着旅行团瞎转悠的旅行方式我们早就厌倦了，现在我们喜欢找一个地方，租个房子，不在乎去多少地方，只要能悠闲地放松身心就好。”夫妻俩在海边以6000元一个月的价格租了一个两室的精装修海景房，价格虽比长租高，但比起住酒店还是便宜很多。据中介洋洋分析，长假期间增多的短租一族很可能是造成租房价格上涨的潜在原因。
预计月底进入稳步上涨
针对节后房租大幅上涨的情况，记者采访了多年从事房地产工作的房产经纪郑先生。他表示，10月份以来海口大部分地区租房价格普遍上涨，涨幅在10%到30%不等。涨幅较大的特别突出地体现在一些精装修的高档小区，由于房源稀缺，所以房东大有奇货可居不愁不租的心态。
“目前租房的主要是外来务工人员，本省和外省的都有，部分候鸟老人提前到来也使得租房需求瞬间膨胀。与之相对的是一手房地产市场的冷淡，使得房源没有大幅提高，需求大于供应造成了租房价格的大幅上涨。”据他分析，此轮房租的上涨热潮不会持续过久，月底海口房租价格将会进入稳步上涨期。
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