[摘要] 长达八天的中秋国庆假期恰逢“金九银十”交汇，受假期因素影响，各地楼盘的成交表现冷暖不一，总体而言存量住房依旧供应充足，价格因素仍然是决定人们看房买房的关键所在。
长达八天的中秋国庆假期恰逢“金九银十”交汇，受假期因素影响，各地楼盘的成交表现冷暖不一，总体而言存量住房依旧供应充足，价格因素仍是决定人们看房买房的关键所在。
9月30日，素有深圳四季度楼市风向标之称、为期5天的深圳秋季房地产交易会如期举行。然而，这个打着“咱深圳人的购房节”口号的秋交会，参展的本地楼盘却只有20余个，仅占参展楼盘的两成。并且，其中只有8个项目处于实际销售期，其余项目只是来“提前打个广告”。
虽然促销花样重重，但实际上深圳本地参展楼盘并未降价，仅是采取了常规促销手段。原关内楼盘维持在每平方米3万元左右，而原关外地区的楼盘均价也达到每平方米1.5万元左右。绿景地产、深物业等开发商话里话外都表达了一个观点：未来促销肯定有，但大幅降价恐怕很难。
与深圳相似，长假期间海南省内的各大楼盘门可罗雀。在三亚“尚品华庭”楼盘，保安已将进入售楼中心的车辆通道关闭，几位售楼人员正在大厅闲聊。
从各地楼盘节假日的表现来看，影响市场的关键性因素仍在“房价”二字。
“价格优惠不足，吸引力自然有限。”虽然深圳秋交会现场熙熙攘攘，但不少购房者对记者表示，“这样的价位，刚需是真买不起！”因此，看热闹似乎也成了本届秋交会的亮点。而对于拖家带口来看房的刚需家庭而言，国庆走楼盘似乎也只是个打发长假时间的消遣项目。“再等等”“以后再说”是购房者的普遍想法。
几位一直在海南多家楼盘“晃悠”的购房者告诉记者：“开发商天天盼着楼市回暖，房价上涨，但是受调控等因素影响，楼市短期内很难再上涨。同时，开发商也着急回笼资金，现在购房者不急于购买，看开发商能扛到什么时候。”
延伸阅读
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
