[摘要] 按揭贷款合同签约时有哪些注意事项。
按揭贷款合同的基本内容有:
1、贷款人、借款人(担保人,一般为购房人)及保证人(一般为开发商)的姓名、名称与住所地、法定代表人。此条款主要是在于明确履行义务和受领履行的主体。如果合同中约定了与借贷主体有关的司法管辖条款,则该条款是确定管辖法院的依据;
2、按揭贷款用于购买的商品房的坐落位置、类型结构、面积、价值等情况。此条款表明了按揭贷款合同的订立目的;
3、借款金额、期限及利率标准。
4、贷款的划付与借款的偿还,及借款人提前还款与还款的相关事宜。需要特别注意的是,有的银行为了获得较为高额的按揭贷款利息,会排除借款人提前还款。如果借款人希望以后提前还款,则应当注意与银行作出特别约定。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。