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陈瑜:最终决定是否"幸福"的 是社区的每一位业主

————专访信达海天下营销部经理 陈瑜

房天下   2012-12-11 11:22

[摘要] 2012年底,由房天下主办,314城市分站承办,全国近百家媒体协办的《寻找中国幸福社区——2012年第九届中国房地产网络人气榜》闪亮登场,全国432个榜单“龙争虎斗”。一场“寻找幸福社区”的暖冬热潮正在全国铺开!今天,我们荣幸采访到信达海天下营销部经理 陈瑜女士。

2012年,街头巷尾关于幸福感的讨论一直不绝于耳。2012年的楼市,关于寻找幸福社区、寻找好楼盘的话题愈演愈烈。逻辑上讲,对于购房者来说,他们的幸福就是找到好楼盘。而对于房地产市场来说,它的幸福则在于健康向上的成长。

2012年底,由房天下主办,314城市分站承办,近百家媒体协办的《寻找中国幸福社区——2012年第九届中国房地产网络人气榜》闪亮登场,432个榜单“龙争虎斗”。一场“寻找幸福社区”的暖冬热潮正在铺开!

点击进入《寻找海南幸福社区——2012第九届中国( 海南)房地产网络人气榜》

总有一些幸福触动我们的心灵。2012,我们共同寻找!今天,我们荣幸采访到信达海天下营销部经理 陈瑜女士。

陈瑜,信达地产海南分公司营销部经理,英国斯特林大学国际商务管理学硕士,2007年进入信达系统工作至现在,2009年派至海南信达公司负责信达海天下等项目的营销工作。


信达海天下营销部经理 陈瑜女士

房天下:10月份,房天下在发起了“寻找好楼盘”行动,受到广大开发商及购房者的一致关注;11月,房天下又发出“寻找幸福社区”口号,迅速掀起了一阵关于“幸福”的讨论和热潮。在您心目中,您对好楼盘的定义是什么样的呢?您认为什么样的社区才可称之为“幸福社区”?

陈瑜:这两个问题问得好,针对性强,“寻找好楼盘”针对的是开发商,是对开发商的产品检验,而“寻找幸福社区”则针对涉及到楼盘的所有人和事,是一个综合检验。用两个词来定义的话,“好楼盘”是建造,而“幸福社区”则是营造。

好的楼盘,包括对楼盘区域、交通、配套、规划、建筑、园林、服务、品牌等各个领域的评判。国际旅游岛政策实施以来,海口涌现出了一批好楼盘,房天下适时开展“寻找好楼盘活动”很有意义。

如果说,“好楼盘”仅靠开发商就可以建造,那么要达到“幸福社区”的境界,这就需要开发商、业主、物管公司等多方面的共同营造了。在这个过程中,开发商提供好的居住环境,物管公司提供全面完善的服务体系,而业主需要做的,就是友好睦邻、幸福美满的生活在这个大家共同创造的社区中。但是,最终决定是否“幸福”的,始终是生活在这个社区的每一位业主!这就是我本人对“幸福社区”的诠释。

房天下:从近期政府对房地产的表态来看,坚持房地产调控不动摇依然是未来的主基调。近来,房产税试点扩容的消息传的沸沸 ,据悉,海南也属于下一波试点区域,但截至目前尚未接到明确的房产税试点通知。您认为海南会成为下一个征收试点城市吗?房产税征收对海南房地产会有什么样的影响?

陈瑜:房产税并非什么“新式武器”,早在1986年,国家就出台了《房产税暂行条例》,只是一直对非营业住宅网开一面。作为政府调控房地产市场的手段之一,征收房产税将会增加业主持有环节的税赋,有利于抑制投资投机性购房需求,从而配合当前调控房价的政策导向。海南作为中国的国际旅游岛,无疑是国家重点关注的区域之一,而近几年高速增长的海南房价,以及投资购房浪潮的兴起,更是让海南具备了征收房产税的各方面条件。但是最终海南是否成为下一波试点区域,我们还不得而知。

 

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