[摘要] 伴随着新国五条各地细则的扎堆出台,2013年楼市调控的大幕正式开启。各地细则中对限购、信贷和税收等条款的严格规定,提高了购房者改善需求的门槛。房天下此前发布的调查也显示,更多的购房者受调控政策的影响而倾向于一步到位。
购房者青睐“一步到位”
中指研究院的数据表明:2012年90-140㎡户型占比达到51%,而在此区间的小三小四房比例将会继续上升,占据楼市“半壁江山”。
而这一趋势在今年有望得以延续,统计数据显示,4月份北京住宅市场预计将有35个项目入市销售。中高端楼盘所占比重明显增强,其中包括望京·金茂府、东湖湾、华润·公元九里、国瑞城、龙湖·长楹天街等,中高端盘“撑场”整个京城楼市。
对此,业内人士认为,一方面市场价格已经会涨至一定水平,因此中高端项目也纷纷开始进入销售季;另外新政对于二套及以上购买力的管控已成定局,而中高端项目所面向的多为此类需求,因此抢占先机争夺购房者显得尤为重要。
在调控政策挤压下,购房者一步到位的置业意向日趋强烈。而开发企业适时适度的“配合”,也给市场涂上一层火爆色彩。
但对于购房者而言,随着住宅改善条件的苛刻,如何选择“一生之宅”成为了亟待解决的谜题。如何正确引导购房者的合理置业需求,如实反应房地产市场状况,成为摆在行业面前的一道难题。
鉴于此,房天下联合千家开发企业、数百家行业主流媒体,携百万购房人的居住梦想共同发起“托举宜居中国梦 寻找国人一生之宅”大型公益活动。发布“宜居中国梦”购房者大调查,旨在关注购房者心目中的居住理想,放大购房者的振臂呼声,描摹普通人的“宜居中国梦”的图景。
此外,房天下还将邀请行业机构、开发企业代表等业内知名人士发布“一生之宅”的衡量标准,构建购房者宜居需求的立体模型。通过移动房展、线下房展会、网上房展三展联动,与购房者一起寻找“一生之宅”。
—————————————————————————————————————————
潮人都是手机控!手机上房天下,房产信息一手掌握!通过手机扫描二维码可下载房天下手机客户端或登录wap网页版房天下,参与更多线上有奖活动:
【房天下APP下载有礼】玩转掌上房天下轻松买房,房天下APP下载赢美甲套装
地方版国五条大限临近 控房价目标难定地方观望
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。