[摘要] 自3月1日国五条发布以来已经一个月时间，近日各地细则纷纷出台，广东版国五条25日出台，上海、北京、海南等地的细则也即将落地……经过了政策之初的恐慌和震动，国五条满月后，海南购房者的心态发生了怎样的变化？市场究竟受到多大的影响呢？房天下独家采访海南购房者，来听听他们的心声。
自3月1日国五条发布以来已经一个月时间，近日各地细则纷纷出台，广东版国五条25日出台，上海、北京、海南等地的细则也即将落地……经过了政策之初的恐慌和震动，国五条满月后，海南购房者的心态发生了怎样的变化？市场究竟受到多大的影响呢？房天下采访海南购房者，来听听他们的心声。
熊小姐一直生活在父母的羽翼之下，为了能让自己独立。她和父母商量自己买套房住，毕竟自己长大了，也不能再依赖父母了。本来是打算在年前买房的，但自从下发了国五条后，就一直选择观望的态度，等待时机才下手。
房天下：目前购房的主要目的是什么？结婚自住、改善居住、还是房产投资？
熊小姐：自住，学着独立，不要让自己太依赖父母。
房天下：国五条出台将满一个月，您觉得效果如何，是否影响购房计划？
熊小姐：这个限购一出来能抑制一些原来炒房的人，要不像我们这些老百姓买房子都买不着，都被那些炒房的压手里了！现在看来，买房的计划估计要提前了。
房天下：目前的置业心态如何？是采取观望等海南国五条细则落地后再决定是否出手，还是趁早购买一手房或二手房？
熊小姐：本来打算近期买房，自从这个政策下来以后，推迟了购房计划，先观望一段时间，到时候很多开放商肯定会实行很多优惠！从去年到今年年初的房价走势来看，虽然涨的幅度不是很大，但总是涨了。
房天下：新政出台后一个月您觉得新房价格和二手房价格有何变化？
熊小姐：从去年到今年年初的房价走势来看，虽然涨的幅度不是很大，但总是涨了。对于新房的影响较小，价格会比较稳定，但二手房交易的影响要远远大于新房。房东怕税费多了，没人接手房子，不得不降价出售；而买房者心里很清楚，税高了，哪怕是房东降价，自己还是不得不比以前付出更多的钱款来购房。
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