[摘要] 房天下讯 据房天下数据监控中心监控数据显示，2013年3月份海南土地市场共成交50宗地块，成交总面积125.737456公顷，环比上月（成交17宗地块、成交面积51.670845 公顷）成交面积上涨约143.34%；3月全省土地总供应面积620696.57平方米，环比上月（供应地块21宗、面积731423.2平方米）供应面积下滑约15.14%。
房天下讯 据房天下数据监控中心监控数据显示，2013年3月份海南土地市场共成交50宗地块，成交总面积125.737456公顷，环比上月（成交17宗地块、成交面积51.670845 公顷）成交面积上涨约143.34%；3月全省土地总供应面积620696.57平方米，环比上月（供应地块21宗、面积731423.2平方米）供应面积下滑约15.14%。
自2013年3月1日“新国五条”颁布以来，原本平静的海南房地产市场炸开了锅，购房者着急入手、买房者落价求售的现象比比皆是。连夜加推、排队买房等词语也迅速成为新政颁布后房产新闻中的“座上宾”。时至新政满月，虽然海南版国五条细则“千呼万唤未出”，但海南土地市场依旧活跃。
从近期海南的土地市场表现来看，受新国五条政策影响，3月份海南一二手房市场成交火爆，引爆房企入琼拿地热情，海南今年推地进入小高潮。3月海南土地成交活跃态势不减，共成交50宗，其中住宅用地占总成交宗数的半数，达到25宗，另工业用地成交6宗，商业用地用地成交6宗，其他用地成交16宗。3月份以来，海南推地面积超过60万平方米，仅3月住宅面积就推出15块地，总面超50万平方米。业内人士指出：“海南如此推地热情，一方面来自于各房企热捧，另一方面也由于近期一二手房成交火爆之下，政府对后续供应的担忧。”
限购两年、“新国五条”横空出世，海南土地市场经历了“先冷后热”的过程。业内人士表示，随着去年部分企业的快速去化，以及今年销售额目标的上调，加紧地块储备将会成为今年房企的重要工作之一。另外，随着政策对普通商品房消费的引导，以及刚需首改人群购买力的持续释放，中小套型商品房用地将会引起房企的激烈争夺。
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延伸阅读
3月海南全省中海口、澄迈、五指山、万宁、三亚、儋州、白沙、昌江、琼海、屯昌、陵水、临高12市县均有成交，其中昌江成交13宗地块，占成交之首，其次五指山、白沙各成交6宗地块，琼海、屯昌各成交5宗地块，海口、澄迈分别成交4宗地块，陵水成交3宗地块，三亚成交2宗地块，万宁、临高分别成交1宗地块。
在土地供应方面，3月全省共计10个市县有土地供应，其中五指山以5宗的供应量位居榜首，儋州以4宗的供应量位居第2位，文昌供应3宗地块，屯昌、三亚、东方分别供应2宗地块，海口、澄迈、万宁、临高分别仅供应1宗地块。
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延伸阅读
| 2013年3月海南土地市场成交情况一览表 | ||||||||
| 区域 | 土地编号 | 土地位置 | 土地用途 | 土地面积（公顷） | 成交金额 （万元） | 出让年限 | 受让方 | 出让方式 |
| 三亚 | SY2013-05 | 三亚湾新城控规HPB-03-12和HPB-03-14地块 | 其他普通商品住房用地 | 7.687225 | 85443.5244 | 70年 | 海南三亚湾新城开发有限公司 | 招拍挂 |
| 琼海 | B2009018-2-5号 | 琼海市博鳌镇滨海大道西侧 | 中低价位、中小套型普通商品住房用地 | 6.311426 | 9000.093476 | 70年 | 琼海兆南房地产开发有限公司 | 招拍挂 |
| 琼海 | B2009018-2-4号 | 琼海市博鳌镇滨海大道西侧 | 中低价位、中小套型普通商品住房用地 | 6.298804 | 8982.094504 | 70年 | 琼海兆南房地产开发有限公司 | 招拍挂 |
| 琼海 | B2009018-2-1号 | 琼海市博鳌镇滨海大道西侧 | 中低价位、中小套型普通商品住房用地 | 6.249026 | 8911.111076 | 70年 | 琼海兆南房地产开发有限公司 | 招拍挂 |
| 琼海 | B2009018-2-2号 | 琼海市博鳌镇滨海大道西侧 | 中低价位、中小套型普通商品住房用地 | 6.216755 | 8865.09263 | 70年 | 琼海兆南房地产开发有限公司 | 招拍挂 |
| 琼海 | B2009018-2-3号 | 琼海市博鳌镇滨海大道西侧 | 中低价位、中小套型普通商品住房用地 | 6.216585 | 8864.85021 | 70年 | 琼海兆南房地产开发有限公司 | 招拍挂 |
| 万宁 | 万让2009-31-4号地块 | 兴隆旅游区兴梅大道西侧 | 中低价位、中小套型普通商品住房用地 | 4.8426 | 8213.0496 | 70年 | 邵克 | 招拍挂 |
| 陵水 | Jul-11 | 陵水黎族自治县党校东北侧 | 其他普通商品住房用地 | 6.44125 | 6768 | 70年 | 三亚天宇投资有限公司 | 招拍挂 |
| 屯昌 | 2013-X-2 | 屯城镇昌盛一路东侧 | 其他商服用地 | 11.3923 | 5971 | 70年 | 海南海汽运输集团股份有限公司屯昌分公司 | 协议出让 |
| 澄迈 | 27010-201143-1 | 海南老城经济开发区上吉村西侧 | 其他普通商品住房用地 | 5.3379 | 5150 | 70年 | 海南添源置业有限公司 | 招拍挂 |
| 海口 | 02-07-04-274 | 海口市迎宾大道东侧 | 街巷用地 | 5.249753 | 3923.665392 | 50年 | 海南海汽运输集团股份有限公司 | 协议出让 |
| 昌江 | 石碌镇SL－23号 | 昌江县石碌镇环城东路西侧 | 其他普通商品住房用地 | 3.264062 | 3182.46045 | 70年 | 招拍挂 | |
| 五指山 | WZSJS-2012-34-2 | 五指山市环市西路西侧 | 中低价位、中小套型普通商品住房用地 | 5.33331 | 3131 | 70年 | 海南津冀置业有限公司 | 招拍挂 |
| 五指山 | WZSJS-2011-82 | 五指山市迎宾大道东侧 | 中低价位、中小套型普通商品住房用地 | 3.34264 | 2911.4394 | 70年 | 五指山天镕雨林房地产开发有限公司 | 招拍挂 |
| 澄迈 | 27010-201143-2 | 海南老城经济开发区上吉村西侧 | 其他普通商品住房用地 | 2.6358 | 2546 | 70年 | 海南添源置业有限公司 | 招拍挂 |
| 昌江 | 04号-A | 昌江县昌江大道西侧 | 批发零售用地 | 2.72078 | 2250 | 40年 | 昌江华田房地产开发有限公司 | 招拍挂 |
| 五指山 | WZSJS-2012-29-A、B | 五指山市水满乡冲门头村周边 | 住宿餐饮用地 | 5.14102 | 2137.15 | 40年 | 海南五指山旅业控股有限公司 | 招拍挂 |
| 五指山 | WZSJS-2012-34-1 | 五指山市环市西路西侧 | 中低价位、中小套型普通商品住房用地 | 2.66666 | 1567 | 70年 | 海南鸿基伟业旅业发展有限公司 | 招拍挂 |
| 陵水 | 2012-13号 | 位于《陵水县新村镇镇区控制性详细规划》N-08地块内 | 公共租赁住房用地 | 2.000792 | 1502.594792 | 70年 | 单位 海南绿城高地投资有限公司 | 招拍挂 |
| 屯昌 | 2013-GZ-2 | 屯城镇新建一路西侧 | 其他商服用地 | 0.2224 | 1501 | 40年 | 陈秀妹、周先裕、周先平、陈朝福、周启俊、周启彬 | 招拍挂 |
| 屯昌 | 2013-GZ-3 | 屯城镇新建二路西侧 | 其他商服用地 | 0.1937 | 1150 | 40年 | 海南精英实业有限公司 | 招拍挂 |
| 白沙 | BS2013-02 | 白沙黎族自治县邦溪镇 | 中低价位、中小套型普通商品住房用地 | 3.47539 | 1043 | 70年 | 海南希望建设开发有限公司 | 招拍挂 |
| 白沙 | BS2013-01 | 白沙黎族自治县邦溪镇 | 中低价位、中小套型普通商品住房用地 | 3.4 | 1020.3 | 70年 | 海南希望建设开发有限公司 | 招拍挂 |
| 澄迈 | 27010-201124-2 | 海南老城经济开发区北一环路南侧及欣龙路西侧 | 工业用地 | 4.223 | 1006 | 50年 | 澄迈信伟盛房地产开发有限公司 | 招拍挂 |
| 临高 | LC2012-31号 | 临高县临城镇临昌路西侧 | 中低价位、中小套型普通商品住房用地 | 1.3767 | 903.1152 | 70年 | 海南临高龙运房地产开发有限公司 | 招拍挂 |
| 白沙 | BSFA-1 | 白沙县牙叉镇桥南路西侧 | 用途 中低价位、中小套型普通商品住房用地 | 1 | 645.48 | 70年 | 白沙福安房地产开发有限公司 | 招拍挂 |
| 海口 | 03-03-02-31 | 海口市秀英区滨海大道北侧长流起步区01号地 | 其他普通商品住房用地 | 6.705657 | 572.126655 | 70年 | 海南天利投资发展有限公司 | 协议出让 |
| 海口 | 03-13-06-19 | 海口市秀英区白水塘路 | 其他普通商品住房用地 | 0.38 | 495.89 | 70年 | 海口农工贸(罗牛山)股份有限公司 | 协议出让 |
| 白沙 | BSFA-2 | 白沙县牙叉镇桥南路西侧 | 用途 中低价位、中小套型普通商品住房用地 | 0.621 | 400.84 | 40年 | 白沙福安房地产开发有限公司 | 招拍挂 |
| 三亚 | SY2013-04 | 三亚市学院路西侧、绕城公路北侧 | 科教用地 | 0.351032 | 330 | 50年 | 哈尔滨市农业科学院双丰玉米研究所 | 招拍挂 |
| 澄迈 | 27010-201124-1 | 海南老城经济开发区北一环路南侧及欣龙路西侧 | 工业用地 | 1.0499 | 251 | 50年 | 澄迈信伟盛房地产开发有限公司 | 招拍挂 |
| 陵水 | Apr-12 | 位于《陵水县县城陵城南片区与工业区控制性详细规划》范围内 | 中低价位、中小套型普通商品住房用地 | 0.1477 | 94.8234 | 70年 | 陵水黎族自治县城乡投资有限公司 | 招拍挂 |
| 屯昌 | 2012-G-2 | 屯城镇八一西路北侧 | 工业用地 | 0.3428 | 91 | 50年 | 海口市城建集团海口盛泰房地产有限公司 | 招拍挂 |
| 昌江 | 2013-001 | 块位置 昌江县石碌镇（原海钢公司河北净化站用地） | 公共设施用地 | 1.0162 | 89.468 | 50年 | 昌江水业有限责任公司 | 协议出让 |
| 白沙 | BS2012-28 | 白沙县牙叉镇桥南派出所西侧 | 经济适用住房用地 | 0.348685 | 61.3685 | 70年 | 白沙黎族自治县城乡建设投资有限公司 | 招拍挂 |
| 海口 | 01-01-06-3 | 海口市甸花新村 | 其他普通商品住房用地 | 0.035072 | 42.323225 | 70年 | 曾荣发 | 协议出让 |
| 屯昌 | 2013-X-1 | 屯城镇昌盛一路东侧 | 其他普通商品住房用地 | 0.057737 | 28.1756 | 70年 | 海南海汽运输集团股份有限公司屯昌分公司 | 招拍挂 |
| 昌江 | 2013-003 | 昌江县石碌镇（原海钢公司河南净化站用地） | 公共设施用地 | 0.241554 | 21.72 | 50年 | 昌江水业有限责任公司 | 协议出让 |
| 昌江 | 2013-009 | 昌江县石碌镇（原海钢公司东区水泵房用地） | 公共设施用地 | 0.242208 | 21.12 | 50年 | 昌江水业有限责任公司 | 协议出让 |
| 白沙 | BS2012-22 | 白沙黎族自治县邦溪镇步行街一横路东侧 | 其他普通商品住房用地 | 0.0459 | 20.6504 | 70年 | 白沙黎族自治县邦溪基础设施建设发展有限公司 | 招拍挂 |
| 昌江 | 2013-005 | 昌江县石碌镇（原海钢公司中心化验站及二泵房用地） | 公共设施用地 | 0.166084 | 15.856 | 50年 | 昌江水业有限责任公司 | 协议出让 |
| 昌江 | 2013-011 | 昌江县石碌镇（原海钢公司人民北路东侧机修厂用地） | 公共设施用地 | 0.151604 | 15.792 | 50年 | 昌江水业有限责任公司 | 协议出让 |
| 昌江 | 2013-010 | 昌江县石碌镇（原海钢公司供水车间用地） | 公共设施用地 | 0.156771 | 15.276 | 50年 | 昌江水业有限责任公司 | 协议出让 |
| 昌江 | 2013-008 | 昌江县石碌镇（原海钢公司二场加压站用地） | 公共设施用地 | 0.171131 | 15.236 | 50年 | 昌江水业有限责任公司 | 协议出让 |
| 五指山 | WZSJS-2012-111 | 五指山市红旗路农机供应公司 | 批发零售用地 | 0.0157 | 11.888 | 40年 | 何健 | 协议出让 |
| 昌江 | 2013-006 | 昌江县石碌镇（原海钢公司枫树下加压站用地） | 公共设施用地 | 0.124942 | 11.124 | 50年 | 昌江水业有限责任公司 | 协议出让 |
| 五指山 | WZSJS-2012-29-C | 五指山市水满乡冲门头村周边 | 公路用地 | 0.04333 | 10.85 | 40年 | 海南五指山旅业控股有限公司 | 招拍挂 |
| 昌江 | 2013-002 | 昌江县石碌镇（原海钢公司水站用地） | 公共设施用地 | 0.04584 | 4.296 | 50年 | 昌江水业有限责任公司 | 协议出让 |
| 昌江 | 2013-007 | 昌江县石碌镇（原海钢公司3号深井房用地） | 公共设施用地 | 0.024858 | 2.26 | 50年 | 昌江水业有限责任公司 | 协议出让 |
| 昌江 | 2013-004 | 昌江县石碌镇（原海钢公司5号深井房用地） | 公共设施用地 | 0.011873 | 1.088 | 50年 | 昌江水业有限责任公司 | 协议出让 |
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