[摘要] 4月份全国70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,新建商品住宅价格指数环比上涨的城市有67个,新建商品住宅价格环比上涨的城市个数比3月份减少1个。其中,4月份海口新建商品住宅价格指数环比上涨0.2%,同比上涨0.3%;三亚环比上涨0.6%,同比上涨2%。
5月18日,国家统计局发布2013年4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,其中新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有2个——呼和浩特与唐山,持平的城市有1个——温州,上涨的城市有67个。环比价格上涨的城市中,涨幅为2.1%。
与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有2个,上涨的城市有68个。4月份,同比价格上涨的城市中,涨幅为13.7%,涨幅比3月份回落的城市有1个。其中,4月份海口新建商品住宅价格指数环比上涨0.2%,同比上涨0.3%;三亚环比上涨0.6%,同比上涨2%。
在二手房价格方面,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有1个——温州,持平的城市有3个——徐州、赣州、西安,上涨的城市有66个。环比价格上涨的城市中,涨幅为2.0%。
与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有6个,上涨的城市有64个。4月份,同比价格上涨的城市中,涨幅为10.9%,涨幅比3月份回落的城市有1个。其中4月份海口二手房住宅价格环比上涨0.1%,同比下跌0.3%。三亚环比上涨0.1%,同比上涨0.4%。 《4月70大中城市逾九成房价继续上涨 海口价格指数环比上涨0.2%》
海南的房产购买者有70%-80%来自岛外,这是海南房地产的需求结构特征,短期内海南房地产销售主体是岛外购房者这一特征不会改变。
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