[摘要] 本周适逢端午小长假，端午楼市冷清，市场观望情绪浓重，但毕业季来临，租房市场涨幅攀升，媒体称高房价系根源。房企方面，雅居乐长沙拍地被曝出现最大乌龙，绿城新疆项目涉嫌商业贿赂。
本周适逢端午小长假，端午楼市冷清，市场观望情绪浓重，但毕业季来临，租房市场涨幅攀升，媒体称高房价系根源。房企方面，雅居乐长沙拍地被曝出现乌龙，绿城新疆项目涉嫌商业贿赂。
6月10日扬子晚报：雅居乐长沙拍地曝乌龙白花9亿人民币
一条内容为“雅居乐长沙土地出让摆乌龙损失将近9个亿”的微博昨天下午在网络上遭到围观，一位业内人士发表微博称，长沙土地出让，雅居乐在自己2.6亿报价领先的情况下，突然又报出一个11.5亿的价格成交，这个乌龙的代价是损失将近9亿元的现金。而这是雅居乐首次进军长沙拿地，这则微博之后被广为转发。
记者随后登录长沙市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统进行查看，果然发现了这则编号为网挂020号开福区湘江大道住宅用地的出让记录。这则记录上清晰地显示这幅面积为4万平方米的地块由广州雅生房地产开发有限公司(雅居乐旗下公司)竞得，起始价为17276万元，成交价则高达115221万元，竞买保证金则为5180万元。在下方的出价记录一栏，则显示第50轮时编号为“97366681”的竞买人出价26096万元，此时这一报价为价，此后几乎在同一时间，同一编号的竞买人却再次报价115221万元，土地拍卖也在4后终止于这第51轮报价。
过了不多久，另有业内人士分析这可能是雅居乐错报地块导致的乌龙。南京林业大学社会工作系主任孟祥远在微博上表示，雅居乐可能本来还想再买另一幅地块，但以11.5亿元错报了地块，才导致这样的“悲剧”。而另一幅地块最终以11.5亿元被绿地买走。
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6月11日环球时报：北京房租1年涨幅超德国3年媒体称高房价系根源
北京的房租在每年大学生毕业季都会趁机大涨一次，因为市场涌入显而易见的新需求。但近年北京的房租已经与房价一样，过快过高的上涨让很多人连房子都租不起，成为越来越严重的社会问题。
如果按照官方统计，今年一季度北京单套房平均租金价格已经攀升至3660元，较2008年大涨82%。举个例子，在四环与五环之间，2011年还只要3500元房租的两居房，现在已经涨到7000元。但北京市民的收入增速远远低于这些涨幅，甚至大学生的起薪还一直在下降。根据统计，2012年北京人均可支配收入36469元，同比增长10.8%，这意味着如果一个两口之家单独租房，至少要用去一个人的收入。
调查显示，一线城市的房租收入比已高达40%，在北京估计要到50%，如果再算上衣、食、行等民生需求，一个人的月收入基本所剩无几，这对消费产生明显的挤出效应，也构成了巨大的生存压力。
大多数发达国家早已经历城市化浪潮，在楼价稳定的同时，政府对房租市场也进行严格的管制，因为住房不应是投资品。如果房价过高可以租赁，但租赁价格过高人们就无法生活，只能流落街头，这将影响社会稳定。今年5月1日生效的德国新租房法，规定三年内租金涨幅不超过15%。而北京一年可能就会超过这个涨幅。
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6月12日北方网：端午楼市冷清售楼员着急上火市场观望情绪浓重
虽然端午小长假期间本市有6个新房项目开盘或加推，开发商想掀起一轮购房小高潮，但是这仅仅是开发商的“一厢情愿”，购房者并不买账。售楼员小董对此深有体会，由于着急上火，她的嗓子又哑了。“这次与清明小长假时不同，上次是忙哑的，这次是急哑的。”小董说。
记者又走访了南开区、河西区等多家新盘销售中心，销售人员均反映，与清明、“五一”小长假相比，端午小长假市场明显冷清了，市场观望情绪浓重。业内人士分析，3、4月份楼市销售火爆，提前透支了购房需求，因此近期成交量下滑。根据市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示，6月首周(6月1日至7日)天津市新建商品住宅共成交1888套，环比下滑了21%。
在首都师范大学教授郭海燕看来，受优惠楼盘项目减少、各区域项目价格坚挺等因素影响，新房市场或将进入新一轮观望期，近期成交量或将继续下滑。
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6月13日京华时报：北京部分银行首套房贷利率优惠升至九折
据伟嘉安捷数据统计显示，五月北京个贷市场交易量涨幅14%。抵押消费类贷款的上升是造成五月北京个贷市场交易量上浮的主要原因，三月份疯长的二手房交易量使得市场消化这部分人群后，使用抵押用于装修的用途较多，助力非交易类贷款市场。与此同时，企业经营类贷款的增多也是交易量上升的一大“功臣”。
据伟嘉安捷与各大银行统计发现，有部分银行已将首套房贷款利率优惠从八五折调升至九折。伟嘉安捷企划经理吴昊告诉记者，目前，北京地区已有三分之一的银行，把首套房贷利率优惠提高到九折。主要原因是：六月是年中的分水岭，根据往年交易惯例，银行从进入六月份开始会逐渐收紧利率，放慢贷款速度；另一方面，随着“国五条”政策的从严，住房贷款业务不免受到影响，银行收紧房贷转而指向中小企业融资贷款也是意料之中。不过伟嘉安捷认为，优惠利率的小幅提升不会对借款人的还款月供压力影响太大。
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6月14日经济参考报：绿城新疆项目涉嫌商业贿赂支付巨额融资服务费
在获得建设银行6亿元贷款后，绿城中国(3900.HK)旗下的新疆鸿远投资有限公司(以下简称新疆鸿远公司)以虚假的合同款合计支出3079.6万元“建行贷款融资服务费”。有法律界人士认为，新疆鸿远公司支出的巨额“建行贷款融资服务费”涉嫌商业贿赂，建议监管部门介入调查。
记者从新疆鸿远公司获悉，2011年9月23日，新疆鸿远公司从建设银行新疆分行营业部贷款6亿元，贷款期限为两年。
记者获得的一份材料显示，在2011年，新疆鸿远公司为在建设银行新疆分行营业部获得6亿元贷款，合计支出3000多万元“建行贷款融资服务费”。
新疆驰远天合有限责任会计事务所在《新疆鸿远投资有限公司专项审计报告》(驰天会专审字【2012】1—151号)中载明，截至2012年3月1日，由公司财务部提交申请报告，新疆鸿远公司总经理夏松华、副总经理姚猛等签批，新疆鸿远公司支出了3079.6万元“建行贷款融资服务费”，新疆鸿远公司财务上结算依据则是8份没有真实经济业务内容的采购合同和费用审批单。
中国政法大学教授谭秋桂对记者表示：如果融资服务费付给了建行有关人员，则新疆鸿远公司涉嫌商业贿赂；如果最终该笔钱未支付给建行有关人员，则新疆鸿远公司部分管理人员就涉嫌失职或职务侵占，建议公安、检察院、银监会等部门介入调查。
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