[摘要] 在宝安西乡新湖路边上，有一个楼盘，烂尾17年，从1996年建成，一直空置无人居住，附近商户表示，这是个别墅小区，属于共乐村所有。
在宝安西乡新湖路边上，有一个楼盘，烂尾17年，从1996年建成，一直空置无人居住，附近商户表示，这是个别墅小区，属于共乐村所有。
烂尾别墅纳入城市更新?
最近传出消息，说这些别墅要拆掉，不过，商户们除了听说要建成高楼大厦，别的并不了解。记者走访共乐村居委会，工作人员表示，这些别墅空置多年，是因为历史原因，目前他们村里有意将这些别墅拆掉重建，建成更高的高层住宅。
规土委：更新申请已驳回
对于再具体的询问，共乐村居委会工作人员不愿透露。目前，深圳土地资源紧张问题日益凸显，如果共乐村纳入城市更新，将这些烂尾别墅盘活，对于共乐村和西乡片区都是一件好事。不过，记者查阅2011-2015深圳市城市更新专项规划，并没有发现共乐村的名字明确列入其中。市规土委宝安管理局城市更新科的工作人员表示，共乐村此前确实递交过纳入城市更新的申请，但未获得批准，目前这些烂尾别墅要拆除重建，他们不知情。
烂尾别墅将建成统建楼?
房地产专家指出，规土委明确共乐村没有纳入城市更新的计划，共乐村却表示，会将这些别墅拆掉建成高楼。
应积极纳入城市更新
小产权房价格低廉，市场的需求一直存在，村集体组织这些年来，也抓住这个商机，盖了大量的统建楼对外出售，为村集体组织和村民积累了大量的财富。不过，目前深圳的土地资源日益紧张，盘活现有土地资源和提高土地利用效率迫在眉睫，社会上要求清理整治小产权房的呼声也越来越强烈，通过统建楼建设来获利，这条路可以说是越走越窄，他建议，村集体组织应该更有远见，积极创造条件，调整自我，回归到城市更新的框架中来。
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