[摘要] 900亿压顶 上市房企排队融资
目前两市正有越来越多的房地产上市公司加入再融资“大军”。数据显示，按照申万行业划分，年内已有23家房企披露再融资方案，累计增发113.72亿股，募集金额共计668.27亿元。此外，还有16家房企在今年推出了公司债、中期票据等融资计划，募集资金合计223.5亿元。就此计算，上市房企等待融资的规模已经达到891.77亿元。
900亿融资压顶
沉寂三年后，A股房地产再融资阀门已有渐渐放开的迹象。这一点从不断推出的房企再融资方案上便可见一斑。
在停牌一个月后，招商地产于9月17日推出再融资方案。公司拟以26.92元/股的价格发行1.81亿股用于购买资产，同时拟向特定对象发行股份募集配套资金约16.2亿元。如果算上购买资产以及募集配套资金，此次招商地产再融资涉及金额共计64.87亿元。这也成为目前披露的房企再融资方案中金额的一笔。不过，招商地产此次外延式扩张却让二级市场“受惊”不小，17日公司股价跌停，收于25.38元。
华夏幸福此前也抛出了巨额再融资计划。公司拟以不低于32.06元/股的价格，向包括鼎基资本在内的不超过10名的特定投资者，非公开发行股票数量不超过1.90亿股（含1.90亿股），计划募集资金不超过60亿元。此外，新湖中宝、荣盛发展、金科股份、北京城建等公司的再融资规模也都达到数十亿元。
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