[摘要] 十月以来，海南楼市开局并不乐观，10月首周（9.30-10.6）海南商品房共签约665套，较前周（9.23-9.29，成交1041套）环比下跌37.08%。本周是“银十”的第二周，因为上周正好赶上了国庆长假，不少人选择出游，人气不足，造成了十月开局的惨淡。
十月以来，海南楼市开局并不乐观，10月首周（9.30-10.6）海南商品房共签约665套，较前周（9.23-9.29，成交1041套）减少376套，环比下跌37.08%；签约面积61268.78平方米，环比前周（94237.05平方米）下跌34.98%；签约住宅均价约13619.31元/平，环比前一周（11242.94元/平）上涨21.14%。本周是“银十”的第二周，因为上周正好赶上了国庆长假，不少人选择出游，人气不足，造成了十月开局的惨淡。
九去十来 海南楼市或将“维稳”运行
金九银十向来是楼市营销旺季，开发商往往将其作为推盘跑量的关键一役。但“金九”海南市场的表现却不尽人意，九月在3135套的成交量下收尾。接棒“金九”，“银十”海南楼市以“量跌价升（成交量环跌37.08%，成交均价环涨21.14%）”的局势开局。
对于在这个传统楼市的销售旺季，海南楼市出现“量跌价升”的局面，业内人士给出了解释：一，量跌显示：刚需人群观望气氛依然浓厚，绝大多数理智的刚需并未出手，往年房地产的“金九银十”并没有如期显现；二，价升：“银十”海南楼盘集中入市，由于地段价值的原因，以及高端项目集体推盘，拉高了海南的房价。另外，海南高端楼盘以及沿海海景房等，每平方米高于万元的房价本身也不是主流刚需群体所能承受的价格。 【10月首周海南楼市量跌价升 银十楼市在做“俯卧撑”】
“十一”国庆黄金周期间，当各地疯狂上演抢房大战之时，海南楼市则略显疲态，成交量有所下滑。10月1－7日，海南商品房签约套数为584套，较前一周（9月23－29日，成交1041套）减少457套，环比下跌43.9%。签约面积48509.01平方米，环比前一周（94237.05平方米）下跌48.5%。签约住宅均价约14674.54元/平，环比前一周（11242.94元/平）上涨30.5%。
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