[摘要] 海南岛四季长青，空气清新，优质的空气一直让岛民引以为傲。但是面对全国雾霾，海南岛也开始无力招架，今年10月份，三亚惊现罕见雾霾天空，12月10日，一直是“天气优等生”的海口现轻度污染，接连的空气状况给海南的空气质量敲响警钟。
【导语】海南岛四季长青，空气清新，优质的空气一直让岛民引以为傲。但是面对雾霾，海南岛也开始无力招架，今年10月份，三亚惊现罕见雾霾天空，12月10日，一直是“天气优等生”的海口现轻度污染，接连的空气状况给海南的空气质量敲响警钟。
雾霾阴影下 海南楼盘走俏
上段时间，无论是微博、微信还是各大门户网站，“25省遭雾霾袭击 南京紧急听课”都成为了头条新闻，成为了全民关注的热点。雾霾天气带来的影响受到上下特别关注，可见度低导致车辆难行，甚至人站在面前都难以辨别，口罩成为了实时热门销产品……
不带口罩甚至都不敢出门，呼吸之间还会隐隐作痛。鼻炎成了“流行病”，城市一片灰蒙蒙，每刮起一阵风总是扬着清晰的灰尘。那时，最幸福的事，是成了长居海南当“岛民”。
气势汹汹的雾霾如约而至，无论是东北、华北还是华南等地区长期陷入“十面霾伏”。因为空气质量的恶化，雾霾天气现象出现增多，人们不得不为自己的身心健康有所考虑。但大家都很困惑，究竟在哪才有那舒心的空气，在哪才有那久违的蓝天？那时的答案是海南，一个面朝大海春暖花开的好地方。
在雾霾笼罩的日子，岛外客户纷纷上岛，海南旅游休闲楼盘持续走俏，位于博鳌的香槟郡在11月再次迎来看房小高峰。据项目营销人员介绍，香槟郡的售楼中心11月共接待来访客户急速上升，略高于平时来访量。而11月热销57套的傲人成绩，更是独占鳌头，引领博鳌销冠。
雾霾侵袭海南 市民忧心房价下跌
海南岛四季长青，空气清新，优质的空气一直让岛民引以为傲。但是面对雾霾，海南岛也开始无力招架，今年10月份，三亚惊现罕见雾霾天空，12月10日，一直是“天气优等生”的海口现轻度污染，接连的空气状况给海南的空气质量敲响警钟。
12月10日，海口市环保局的空气质量实时发布系统18时显示，该市5个监测站点中已有3个出现中度污染，2个轻度污染，AQI指数达到158，已属中度污染，首要污染物为细颗粒物，目前污染情况对老人、儿童等易感人群有一定影响，建议减少外出活动。
海南省环境科学研究院副院长韩保光表示，近期的海南全省范围内空气质量下降，其中海口12月4、7、8、9日出现轻度污染，5、6日接近轻度污染；三亚5、6、7日出现轻度污染；五指山国家大气背景站12月7日空气质量AQI指数达到92，近期细颗粒物日均浓度为11月浓度的1.6倍。“从今日情况看，海口已经达到雾霾条件，属于轻度雾霾。”
“出去转了一圈，海口已经晚节不保，雾霾入侵了……试问还有谁敢说哪个城市没有雾霾！”网友在微博上吐槽雾霾的执着，纵使琼州海峡也不能阻挡，“连海南都中招，看来想呼吸新鲜空气只能去西藏。”
宜居城变雾都，恐怖的雾霾，让许多人想逃离，但中国很少有一片净土。空气质量已经严重困扰人们的正常生活。海口市民在感叹海南空气质量的下降，纷纷忧心房价下跌。那在雾霾的影响下，海南房价会否出现异动呢？海南房天下业主论坛特开辟一论坛帖与广大网友共同讨论。
《《《点击进入：连海口都被雾霾攻陷了！房价会因此下跌吗？讨论区》》》
就海南商品房住宅和土地市场的表现，不论是购房者还是开发商，他们对海南未来的房地产市场走向都明显持乐观态度。这种乐观从何而来？就市场需求而言，越来越严重的雾霾对其影响一定是负面的。毫无疑问，有一个更强劲的支撑上涨的力量存在，抵消雾霾负面影响还有余。
雾霾覆城人人自危 我们需要什么样的"豪宅"
雾霾“覆”城，人人自危，一口清新的空气竟成“奢侈”。身处迷蒙的雾霾中，透过口罩费劲地呼吸着，忽然想起了不久前遇见的一位费劲叫卖绿色建筑的房地产老总。
这位被业界戏称为“房痴”的地产界 “异类”，不厌其烦阐释“做未来建筑”理念，把时下满世界流行的“豪宅”项目风格批驳一番：什么法式、巴洛克、ART DECO装饰艺术，无论是欧式奢华范儿，还是中式园林风格，都是对历史的追溯和仿造，不是面向未来的创新。他主张，装饰在房产项目外部的建筑风格都不重要，大理石、石材干挂等也都华贵而非真正 “奢侈”。“到底需要什么样的‘豪宅’？应该是集成代表未来趋势的高技术含量产品和系统，把房屋的使用功能和居住质量提高。”
我们到底需要什么样的“豪宅”？这一问倒值得反思。
“房痴”多年痴心于把欧洲的技术先进国家如德国、瑞士等的建筑环保技术和产品引入自己开发的项目中，比如保温隔热、生活优水、智能家居等科技系统。他特别注重室内的空气质量，在住宅项目中，每户设一个完全独立的新风交换系统，当室外空气清新时流入室内，当室外空气污染物较高时启动内循环净化系统。这类房子没有金碧辉煌的外表，也没有的地段，但各种高端技术系统集成使用，造价不小。令他忿忿的是，愿为这种“另类豪宅”买单的购房者相对较少。
的确，如今人们关于“豪”与“奢”的理念值得商榷。以这个空气的净化系统为例，每平方米造价增加400元，使用时每月运行成本40至50元，也不算贵得离谱。可叹的是，很多人肯花数百万元买房，愿意为美观而昂贵的大理石、浮雕买单，舍得花几十万选购华贵的家具和窗帘，却舍不得一套几万元的空气净化系统。显然，眼下对于“住豪宅”的概念，还是多看重于地段、外观等，对于真正的居住舒适度、生活品质还不以为意。
再想开去，对于“奢侈品”，许多人观念还是停留在世界、品牌标识，对于取材天然、无污染、有益健康等，虽渐渐有些观念，却依然不舍得投入真金白银。事实上，纯净无污染的水和空气，有自由和时间按照健康的生活方式生活，才应该是世上真正的“奢侈品”。
朱大鸣:加剧雾霾三元凶 房产汽车与落后产能
这几天在上海聚会时，聊得的是雾霾。
以前上海由于地理位置的优势，很少出现这种雾霾天气，但这次也沦陷了。最近一周以来，一场罕见的大范围雾霾笼罩着中国，已陆续有25个省份、100多座大中城市不同程度出现雾霾天气，覆盖了中国将近一半的国土。一份报告显示，500个城市中，只有不到1%达到了世界卫生组织推荐的空气质量标准；世界上污染最严重的10个城市之中，有7个在中国。
朋友们都在感叹上海空气质量的下降，魔都变雾都，恐怖的上海雾霾，许多人想逃离，但中国很少有一片净土。空气质量已经严重困扰人们的正常生活，人们在每天在慢慢吸毒。
雾霾到底是怎么形成的，一般认为，雾霾主要有以下几个因素导致的：空气静止无风，使空气中的微小颗粒聚集，漂浮在空气中；空气湿度低，地面扬尘大；汽车尾气大量排污；工厂制造出的滚滚浓烟；冬季取暖排放的CO2等污染物。据相关监测数据，北京PM2.5的污染源中，机动车排放污染占22%，煤炭污染占16.7%，工业喷涂污染占16.3%，城市扬尘污染占16%。
然而，为什么这两年突然十分严重了呢？原因很多，其中以下三个因素，可能是导致这两年雾霾天气出现的核心原因。
，大规模的公共设施和房地产投资，导致大量扬尘现象。这些年来，由于房价的大幅度上扬，圈地、拆迁、建房一再掀起一股股热浪，几乎整个中国大地都变成了一个巨大的工地，建筑工地的扬尘，已经成为当下中国雾霾天气形成的元凶之一。为应对严重空气污染，杭州市建委紧急下发通知，停工了265个建筑工地和11个拆除工地。然而，禁令不起作用，有记者发现不少工地仍然在顶风施工。武汉市启动了雾霾天气三级预警，市城管委要求，立即停止建筑工地渣土运输。未经许可违规运输渣土的运输企业，一旦被查处，将记入企业考核黑榜一次，超过三次以上将取消企业年度资质许可。对出土工地监管不力的区，不仅将在年度考核中扣分，相关负责人还会被追责。不单单是杭州和武汉开始意识到了建筑扬尘的危害，很多地方也都出台了暂时禁令，以应对这场大雾霾。房地产拉动经济增长是必要的，但是，在建设的时候，也应当采取措施，减少扬尘。
第二，金融危机袭击后，很多落后产能沉渣泛起，我们成为世界加工厂的代价是，资源危机和环境污染。地方官员为了增加政绩，放任高污染的企业运行，反正污染了他们有能力移民。在当下的一些出国移民的理由中，环境污染是很多人的一个重要理由，要想改变当下环境污染的状况，必须淘汰落后产能，升级中国产业结构，让中国制造变成中国创造。我们辛辛苦苦发展起来的经济，危害了我们整个国民的健康，这样的经济增长有何意义？
第三，危机发生后，汽车产业被作为拉动经济增长支柱产业。中国汽车年产销规模已经发展到了1900多万辆，位居世界长达4年，而且中国汽车产销规模还有望继续增长。有关机构预测，中国私家车保有规模即将超过一亿辆。我们的汽车不仅堵塞道路，而且排除大量的尾气，污染环境。《2012年中国机动车污染防治年报》显示，机动车污染已成为中国空气污染的重要来源，是造成灰霾、光化学烟雾污染的重要原因，汽车排放的NOx和PM超过90%，HC和CO超过70%。在这样的背景下，我们是否考虑，汽车能否继续成为刺激居民消费的增长点呢？对汽车的渴求是正当，也确实中国经济增长的重要动力。然而我们确实应当考虑一下我们的环境能够承载的汽车容量了。
工业化进程下的中国进步固然喜人，其负面效应更值得我们关注，不少人将雾霾归结为农民烧秸秆，这是有转移视线的嫌疑。农民烧秸秆是导致大气污染的原因之一，但不是主要原因。
雾霾一再来袭警示国人，眼里只有GDP数字增长，为了积累财富就贪婪无限地掠夺大自然、污染环境，最终是搬起石头砸自己脚。当然，也不能因为环保就不发展经济了，不建房、不发展工业、不卖汽车了，我们要找到发展与保护环境的平衡点。找到了这两年雾霾突然频现的原因，行动起来就很关键，环境污染治理，贵在行动。
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