房天下 >资讯中心 > 土地 > 正文

北京今年首拍地块 单日土地出让金达78.1亿元

新京报   2014-01-08 08:23

[摘要] 北京土地市场7日拉开2014交易大幕。7日,北京市房山、顺义两区共四宗土地出让,吸引了包括万科、旭辉、首创、和裕等众多实力房企在内的大批房企参与,单日土地出让金高达78.1亿元。

北京土地市场7日拉开2014交易的大幕。7日,北京市房山、顺义两区共四宗土地出让,吸引了包括万科、旭辉、首创、和裕等众多实力房企在内的大批房企参与,单日土地出让金高达78.1亿元。

房山长阳一地块竞价125轮

昨日,十余家实力房企围绕着房山、顺义两区的四宗土地展开激烈竞逐。

其中,顺义区赵全营E1-01地块(原板桥一期)规划建筑面积。在经过10轮左右的竞价,最终和裕以再加2.9万平方米自住型商品房配建为条件竞得该地块,溢价率达46%。根据现场开发商测算,该地块配建的限价房和自住房面积已占66.7%,剩下的纯商品房楼面价达1.6万/平方米,预计未来销售将达到3万元以上。有分析人士指出,赵全营地块周边在售项目如龙湖好望山目前售价25000元/平方米,新地块成交将带动周边楼市升温。

位于房山长阳镇的09-04-21地块商业金融用地是7日竞拍的第二块土地。据记者从土地整理储备中心了解到,该宗土地在竞拍前就已经收到了12次的网上报价,备受关注。

在竞拍的现场,十余房企展开了疯狂的夺地大战,经过125轮的艰难角逐,最终房开、云南城投和创意科技联合体“笑到了最后”,地价也从起始价7.83亿元一路飙升至24.6亿元,溢价率达214%,折合楼面价约1.5万元/平方米。

两宗自住房地块今日出让

“随着各中型房企也逐渐开始加入到抢地行列,北京的土地市场竞争将持续去年的激烈场面。”中原地产的研究总监张大伟认为,随着2014年土地市场供应继续明显增加,北京在1月份的土地出让金有望冲高。“从短期看,预计地王依然会频繁出现,影响市场的价格预期,但供应的增加对缓解后市的供需结构压力有比较大的作用,房价在2014年的涨幅将有所缓解。”张大伟表示。

另据记者的了解,今天上午,两宗自住商品房地块也将招标出让。两宗地块为朝阳区东单店地块和朝阳区百子湾14号地,均为北京市属国企利用自有用地建设自住商品房项目。去年年底,首宗北京市属国企利用自有用地建设自住商品房项目、朝阳北路地块由北京金隅嘉业中标。

据出让的公告显示,东单店地块规划建筑面积约31.6万平方米,百子湾14号地规划建筑面积约4.1万平方米,两地块未来销售限价均为2.2万元/平方米,户型不超过90平方米。

 延伸阅读

多地试点农村"三权"抵押贷款 土地流转"活了"

土地流转意见有望上半年出台 农地入市等将成主线

澄迈一前任村官涉嫌倒卖土地234亩 警方立案

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下土地

土地市场 找地神器

关注特价房海南官微

有专业有态度有房源有优惠

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布 已输入0/200

相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com