2014年1月共15盘拟开 新年开发商谨慎推盘

房天下  2014-01-12 08:39

[摘要] 据房天下数据监控中心统计，2014年1月海南商品住宅共15盘拟开，环比2013年12月预计21个开盘量下降40%，同比2012年1月16个预开盘量下降6.7%。本月全省共8市县有推盘计划，其中文昌、澄迈分别3盘拟开；海口、陵水、儋州分别2盘拟开；五指山、屯昌、临高分别1盘拟开。

据房天下数据监控中心统计，2014年1月海南商品住宅共15盘拟开，环比2013年12月预计21个开盘量下降40%，同比2012年1月16个预开盘量下降6.7%。本月全省共8市县有推盘计划，其中文昌、澄迈分别3盘拟开；海口、陵水、儋州分别2盘拟开；五指山、屯昌、临高分别1盘拟开。

1月作为2014年的开盘首月，海南楼市开盘量呈现较为保守的态势，作为海南的省会，海口本月仅有2盘拟开，也着实令人大跌眼镜。分析其原因，虽说是新年伊始，因为马上进入春节，多数人忙于置办年货无心购房，而很多开发商也并不看好在这个时间节点开盘入市。楼市也进入了所谓的“冬歇期”，开发商他们大多都会选择在“五一”或者“十一”这样的楼市黄金月来开盘加推入市。

本月海南其他市县受海南旅游旺季热潮影响，开发商积极推盘入市，力求打响新年开门红。其中文昌、澄迈分别3盘拟开，并列。作为海南传统旅游城市，文昌澄迈房产市场一直备受关注，随着各大地产名企进驻文昌月亮湾，也给文昌楼市带来了新一轮的契机。长寿之乡澄迈因临近海口，房价又比海口市区房价低，吸引了无数购房者在此置业，其老城经济开发区一直都是商家的必争之地，本月楼市开盘量也足见两地楼市倍受开发商看好。

陵水、儋州分别2盘拟开，五指山、屯昌、临高分别1盘拟开。春节迎来中国7天长假，许多家庭都南飞至海南过冬，时值海南旅游旺季，游客众多，加之内地北方受雾霾天气与环境污染影响，越来越多的游客来海南旅游度假顺带买房。楼市利好，开发商也积极推盘入市。

2013年共154盘拟开 淡旺季影响楼市较大

回顾2013年1月-12月楼市，共有154盘拟开。其中3月-8月为海南楼市淡季，共有32盘拟开，预计开盘量每月平均仅有5.3个。1月、2月、9月-12月共有122盘拟开，平均每月20.3盘拟开。由上数据分析，每年9月至来年2月为海南楼市旺季，开发商积极入市，3月至8月为海南楼市淡季，开发商纷纷持观望态度。

截止房天下发稿之际，2014年1月仅有15盘拟开。面对2014年海南楼市平淡的开局之势，2月是否会有逆转呢？房天下将持续关注，敬请期待！

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