[摘要] 由于2013年底,商品房销售不济,再加上资金面紧张,这次的预测结论几乎一致看空。“2014就是拐点”,“房产泡沫将要破灭”,“房价将大跌50%”,诸如此类,可谓汗牛充栋。各种亮眼的标题,耸人听闻的结论,绝对的语气伴随着激昂的情绪。
年末时分,总是非常热闹。宏观经济数据出炉,年终盘点,进而对下一年预测,这似乎是例行的舆论公事。而在此中间,“房市”预测当然最能吸引眼球。
由于2013年底,商品房销售不济,再加上资金面紧张,这次的预测结论几乎一致看空。“2014就是拐点”,“房产泡沫将要破灭”,“房价将大跌50%”,诸如此类,可谓汗牛充栋。各种亮眼的标题,耸人听闻的结论,的语气伴随着激昂的情绪。
虽然言论五花八门,但大致总结,有如下几种。
种是纯粹的情绪宣泄,上升到道德层面的痛斥和批判,过多的感性语言缺乏严密的因果逻辑,不属于财经的考虑范畴,可以归为娱乐新闻。
第二种是国情比较,拿日本90年代房产泡沫破裂的例子,高汇率、高杠杆率、疯狂的房产投机、疯狂的楼市市值,中日之间何其相似。所以日本失去了十年,中国也会一样。
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