[摘要] 据房天下数据监控中心监控数据显示，2014年春节期间（1.31-2.6）海南商品房签约309套，签约面积26991.9平方米，签约住宅均价24159.31元/㎡，总成交金额约65210.6万元。
房天下讯 据房天下数据监控中心监控数据显示，2014年春节期间（1.31-2.6）海南商品房签约309套，签约面积26991.9平方米，签约住宅均价24159.31元/㎡，总成交金额约65210.6万元。
春节期间三亚市场需求旺 海口遇“春劫”
春节长假期间海南共6市县有成交，三亚以254套的成交量位居成交榜首，文昌以42套的成交量紧随其后。从整体的成交量来看，春节期间，三亚市场需求旺盛，海口遇冷，仅签约7套。
分析指出，三亚在春节长假期间成交攀升，得力于“候鸟”因素，来海南度假过冬的人都对这里的环境和气候非常满意，加之去年的“雾霾”天气，更让内地多个空气污染严重的居民向往海南纯净的空气和自然环境。
相较于去年，今年春节期间的海南楼市可谓是冬眠模式，成交量同比下跌22.36%，成交面积同比下跌34.81%，签约住宅均价同比下跌22.97%，总金额同比下跌49.79%。
每逢春节，海南备受欢迎，大批游客纷纷上岛。在春节黄金周的带动下，海南楼市也随之一度火爆。但反观今年春节期间海南房地产市场的“表现”，楼市“睡意十足”，海南房地产市场热度在持续走低。值得一提的是，海口楼市在春节黄金周期间表现格外冷清，甚至多天出现零成交的情况。业内人士分析称，海口多为刚需购房者，在海口居住的居民也以本地人居多，春节期间大多回乡过年或外出旅游，加之“候鸟”因素对海口楼市的影响较小，因此海口楼市的冷清也在情理之中。但随着春节假期的结束，海口的楼市也将逐步恢复正常。
无独有偶，今年2月份开发商推盘量无论是环比还是同比降幅均是下跌。据房天下数据监控中心统计，2014年2月海南商品住宅共12盘拟开，环比2014年1月预计15个开盘量下降20%，同比2013年2月24个预开盘量下降50%。
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