[摘要] 一块一平米左右的墓地要卖16万元，您听过这样的价格吗？但这可是真事。清明节前夕，我们的记者专程调查了北京多家公墓和陵园，发现一小块墓地价格从几万元到几十万元不等，而且连年涨价，我们来看记者的调查。
墓地价格调查
北京：一块墓地高达几十万元
一块一平米左右的墓地要卖16万元，您听过这样的价格吗？但这可是真事。清明节前夕，我们的记者专程调查了北京多家公墓和陵园，发现一小块墓地价格从几万元到几十万元不等，而且连年涨价，我们来看记者的调查。
这里是位于北京东五环内的一家公墓，记者来到这里的时候，工作人员告诉记者，目前他们公墓开发的区域都已经卖光了，正在出售新开发的一片区域。随后带领记者来到这个正在出售的区域。
北京某陵园工作人员表示，这片都是我们将来要开发的新的墓地，这两边都是。像这样的墓地是一块五万多块。这是我们新开发的，金字塔式的。像这样的是八万多块钱。
这位工作人员告诉记者，他们公墓最贵的墓地是12万多元，面积也就一个平方米，是属于地下的双穴位。而低于12万元的都是半地下或地上的。
北京某陵园工作人员表示，这个是地下的，就贵，刚才看的都是地上或半地下的，就会便宜些。
记者又来到北京通州区的一家大型陵园，这家陵园的墓穴有三万多个，但目前正在销售的也所剩无几了。
北京某陵园工作人员表示，这个是32800元的墓位，是的，这个是16万的，现在就这两种墓穴。
销售人员带领记者来到墓区看到，所谓的32800元的墓穴面积也就超不过0.5平方米，不到十米的距离，安置有15个墓穴。而16万元的墓穴也就1.5平方米，而且只能放置两个骨灰盒。记者计算了一下，这里的墓地单价在10万元，已经超过北京市区住房单价两倍还多。在另外一家陵园，连墙葬的都在七千多元。
北京某陵园工作人员表示，七千多的都是在2米以上的位置，两米以下的都在九千多或者一万左右的价格。
这位工作人员向记者透露，一般公墓和陵园墓穴的价格，是根据面积大小和地上地下来界定的。因为面积越大能安放的骨灰盒就越多，价格也就越高。如果是地下的穴位价格就会更高。记者看到，虽然已经是中午时分，但在这家陵园前来购置墓地的顾客很多，一些顾客无奈地向记者表示，购置墓地这种事情价格再贵，也得买。
北京市民表示，没有办法啊，父母养育你一辈子，多少钱都得花啊。
北京市民表示，应该啊，这种钱，再多也得忍着啊。
这些顾客告诉记者，他们当中很多人为了购买一块合适的墓地，已经跑遍了整个北京对比价格。他们发现，在北京海淀、昌平一些靠山临水的墓地，最贵的墓穴有的达到50多万元，这种一般都是家族墓穴，面积有两平方米，可以放置五个左右的骨灰盒。而这类的墓地，的也得15万元一块。如果折算成单价，也超过北京市住房平均价格的好几倍。
墓地价格调查
北京：墓地价格每年涨10%到15%
记者在调查中发现，这些价格不菲的墓地每年都在涨价，而且涨价幅度远远高于普通商品，那么为何墓地近年来价格会一路狂飙呢，是什么因素导致的。我们继续来看记者的调查。
在这家陵园记者遇到一位来扫墓的市民，他告诉记者他们购买的墓地现在的价格是9万多元，而在五年前的价格只有5万多元。
北京市民表示，那会只有5万多，很便宜的。
五年时间，这块墓地价格上涨了四万多元，相当于每年的涨幅在15%左右。而在另外一家陵园工作人员介绍说，他们墓地每年的价格涨幅在10%左右。
北京某陵园工作人员表示，差不多每年都要涨，涨10%左右吧。
这位工作人员表示，他们陵园属于公益性和经营性混合的陵园，上级部门是北京市民政局，每年价格是否上调、上调多少都是由上级部门来决定。
北京某陵园工作人员表示，我们都是接上级的通知，他们告诉我们涨，我们就涨，涨价多少也都是他们定，今年还没接到通知呢。
在北京东五环内的这家公墓，工作人员表示，与公益性墓地不同，他们是经营性公墓，涨价都是他们自己说了算。每年涨价也都在10%左右。当记者问及涨价为何这么快时候，他给了记者这样的解释。
北京某陵园工作人员表示，我们这里管理成本、人员成本多高啊，又要维护墓地，这些都是费用啊。
即使在河北省三河市的几家陵园，记者也了解到，他们的墓地价格每年都在涨，只是涨幅小一点，每年平均涨幅在5%左右。
河北三河市某陵园工作人员表示，现在物价都在涨，我们涨价也是正常的啊。
河北三河市某陵园工作人员表示，现在维护的工人的工资都在涨，每天要100元，每吨饭菜必须有肉，你说这些都是费用啊。
这家陵园负责人向记者透露，其实之所以现在很多地方的墓地价格连年上涨，最主要的就是，墓地资源的稀缺性。由于政府获批墓地的政策越来越紧，墓地数量只会越来越少，因此价格自然水涨船高。
河北三河市某陵园工作人员表示，和住房一样的道理啊，地块是越来越少，那价格只能越来越贵，其实阴宅和阳宅是一样的道理。
墓地价格调查
一河之隔 北京与河北墓地差五倍
记者在采访的时候，还发现一个奇怪的现象，河北省和北京市仅一河之隔的两个陵园，价格却相差数倍，于是便出现了生在北京、葬在河北的现象。那详细情况是什么样的，价格悬殊到底有多大，让我们继续来看记者的调查。
这里是位于河北省三河市的一家陵园，记者来到这里的时候，看到停车场里的小轿车，从车牌判断有九成是来自北京。在陵园办公室工作人员也告诉记者，陵园的墓地有至少一半都是北京人买走的。
河北三河市某陵园工作人员表示，很多是北京的，太多了。
而在5公里外的另外一家河北三河的陵园，工作人员也表述了同样的情况。
河北三河市某陵园工作人员表示，大部分都是北京的，你看吧，都是北京的车牌。
在这家陵园记者遇到了一位从北京来的市民。
北京市民说，我从北京来的，很多年前，我们就在这买了。
这位市民告诉记者，北京市区的墓地价格同等条件的是这里的好几倍，在这里购置，让他们家省了三万多块钱，虽然远了一些，但也合适。因此她的很多北京的亲朋好友也都来这里购置墓地。记者看到，这里的价目表中，的墓地只有7000元左右，最贵的也就5万多元。而在另外一家陵园，价格都在两万元上下，而且面积还挺大，约一平方米左右。因此早就卖光了。
河北三河市某陵园工作人员表示，去年就卖没了，卖的很好的，我们都没有想到。
记者了解到，这家河北的陵园紧靠潮白河，河对岸就属于北京，驱车两公里就是北京某陵园。记者来到这里，看到最贵的墓地是16万元，的也要32800元。也就是隔了一条河，价格就差了三倍到五倍。
北京市民说，这也太贵了，你看这么一小块三万多，这么挤，这么贵，还管理这么差。
这位市民向记者表示，他们全家决定去河对岸的河北去购置，虽然远了一些，但价格却能省至少三万元。记者在河北三河市、涿州市的多家陵园了解到，两个地方的一块墓地平均价格在1万元到1.5万元。
【房天下活动预告】当PM2.5成为关注的“高频词汇”，当“城市拥挤”、“交通堵塞”等让老百姓不厌其烦，一个有着便捷的交通、清新的空气、大面积的绿化的城市开始成为人们追捧的热点。海南便是这样一个让人充满遐想的城市。阳春3月，房天下策划“2014年第二届中国旅游地产购房节——多彩海南·梦里故乡”主题活动，将为您揭开海南旅游地产的神秘面纱，带领大家开启一次梦幻的色彩之旅。 活动详情请点击：//news.hn.soufun.com/zt/201403/hnlydcgfj.html
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
