[摘要] 过山车由最高点向下俯冲时，管理员认为这很危险，拉了急刹，乘客们只好大头朝下停在半空中。这个游戏的所有参与者本该一致认同：起起落落循环往复是基本的游戏规则，中途刹车这算哪一遭？
过山车由点向下俯冲时，管理员认为这很危险，拉了急刹，乘客们只好大头朝下停在半空中。这个游戏的所有参与者本该一致认同：起起落落循环往复是基本的游戏规则，中途刹车这算哪一遭？
这位管理员的行为很难获得认同，就像最近试图给楼市降价踩刹车的杭州市政府一样。该市发改委有意建立房地产企业重大调价政策预报制度：开发商在重大调价发布前，必须通报市有关部门。
杭州市的这一跌价报备政策是有原因的。2月份开始的勾庄板块降价风波现已蔓延至全市，刚刚过去的一季度，杭州市区商品住房成交量价齐跌。面对有限的需求，知名房企如万科、绿城、世茂者纷纷跳价，将现金落袋。降价要趁早呀，来得太晚的话，钱挣得也不那么痛快了，聪明的开发商们自然明白这个道理。不论是回笼资金还是尾盘清仓，根据市况降价促销，本是再正常不过的市场行为，为何会成为政府眼中的不安定因素？
杭州市对土地出让的重视有目共睹，卖地收入一直比肩北京和上海，而杭州的城建资金几乎由土地出让金以收定支。城市发展和地产紧紧捆绑，主政者对楼市下行自然难以镇定自若。
半个月前，杭州曾传出政府约谈企业讨论调整限购政策一事，后无下文，在无法对既有行政调控手段纠偏的情况下，要保持楼市稳定，特别是土地市场的稳定，最省事的方法便是出手托市，通过对价格的管制为已经开席的土地盛宴添酒回灯。
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