[摘要] 近两年，三亚的快速发展引来了众多游客和媒体的关注。20年前的三亚还是一个小渔村，那时大东海的水还很蓝，没有高楼林立，没有拥挤的的人群；20年后的三亚作为一座旅游城市，游客量从2008年至今翻了几倍，尤其在“国际旅游岛”概念提出之后，游客蜂拥而至，绿地、雅居乐、中铁等知名房企入驻带动了三亚房地产的发展。
在三亚，最令人向往的无疑是海景房，在海景房过着被诗人海子推崇“面朝大海，春暖花开”生活，海上回望，群山如绿色屏障辉映出三亚市的妩媚多姿，这无疑是最浪漫也是最朴素纯真的生活。
三亚有东、西二条河穿过市区，二条河交叉南汇于南边海，北汇于中岛端，自然岸线曲折多变，上游水网纵横交错。三亚市区座落在这样一种幽美的以山、海、河为特点的自然环境之中，城市的建设注意城市与自然景观环境、生态环境的协调关系，“山—海—河—城”巧妙组合，浑然一体，构成了三亚市区独特的环境特色。
三亚的河景房，可以看到两岸自然生长的红树林绿影婆娑，时有水鸟飞弋，鱼跃锦鳞，景致优美，生机盎然。茶余饭后，沿着三亚河走在绿荫小道上，偶尔听见几声鸟叫，一天的烦恼随之抛远。
燃情5月 “大三亚”经济圈撬动海南楼市
近两年，三亚的快速发展引来了众多游客和媒体的关注。20年前的三亚还是一个小渔村，那时大东海的水还很蓝，没有高楼林立，没有拥挤的的人群；20年后的三亚作为一座旅游城市，游客量从2008年至今翻了几倍，尤其在“国际旅游岛”概念提出之后，游客蜂拥而至，绿地、雅居乐、中铁等知名房企入驻带动了三亚房地产的发展，房地产如雨后春笋拔地而起，2009至2010年间，三亚房地产销售遍地开花，2010年之后，三亚楼市逐渐恢复冷静。【详情】
海南国际旅游岛四年之痒：境外游客持续下滑
如果让未到过海南的普通游客描述一下海岛，基本上就是蓝天碧海沙滩，以及电影中的三亚奢侈酒店，再加上天价海鲜，一个消费高昂的度假地形象深入人心。
事实上，高端化确实是游客对于海南，特别是三亚旅游的印象。每到春节假期，奢侈酒店“一房难求”的现象已成常态化。2014年春节长假，三亚景区接待游客数同比增长20%。据当地媒体报道，春节期间，三亚的客源的“散团比”(即散客比例和参团游客比例)实现了8:2，达到“成熟旅游度假地”的标准，并且据称“月收入8000元以上的游客占到了54%”【详情】
专家普遍看好海南旅游地产前景
业界认为，旅游地产对于开发商来说，在带来机遇的同时也面临着三大挑战，一是旅游地产的资金需求量更大，二是旅游地产从投资到建设到相对周期要很长，三是旅游地产的稀缺性，开发商不能只是只把房子卖出去就完了，也要给当地带来繁荣的城市新区，带来良好的税收。【详情】
海南万宁廉租房物业管理费可由政府补贴
为加强和规范保障性安居工程建设、分配和管理，确保保障性安居工程顺利实施，海南万宁市明确整改问题、制定整改方案，明确整改步骤、责任主体和工作要求，切实整改保障性安居工程五大问题。【详情】
海南文昌华侨农场解决职工住房公积金问题
当住房公积金缴纳明细近日在宣传栏上公开时，海南省文昌市华侨农场直属队队长符辉打心底里高兴，不仅仅是因为多年的诉求得到了解决，更为农场干部的效率感到高兴。不走过场、不搞形式主义，华侨经济区工委书记邢诒艳手中一本厚厚的学习笔记，记录着群众提出的每一个建议和讨论出的解决办法。“帮群众解决问题，这是天经地义的事情。”邢诒艳坦言，简单的一句话，做起来却不容易。【详情】
海南重点项目审批将提速超30% 房地产项目比重降低
记者7日从省政府获悉，为推进省重点项目建设，我省新出台系列保障措施。在行政审批环节，我省重点项目将可办理“绿卡”，审批将比规定审批时限提速超过30%。【详情】
海南企业退休金人均调高164元 将于5月统一到账
5月6日讯 近日，政府早就表示要提高今年的企业退休养老金。为什么到5月份了，退休金还没提高？对此，省社保局养老保险处王副处长表示，今年1到4月份提高的企业退休金部分将于5月份的养老金一起到账。调整后，我省的平均企业退休金为1825元。【详情】
海南楼市面临结构性调整 “红五月”市场走势引猜疑
立夏时节，万物繁茂。在蓝天白云下，看潮起潮涌，沐浴着阳光，去海边度假，天天都是明媚的夏天。作为旅游地产的代表，海南楼市一直受业内外关注。从统计局投资数据和市场反应来看，海南购房需求以投资兼自住为主，价格也未大起大落。【详情】
海南省房企五一期间大打促销牌 业界看重推介促销
“五一”期间，海南省房协组织全省60多个旅游地产项目赴成都参展推介销售海南旅游地产，海南房天下也组织外地游客赴海南边旅游边看房。据权威机构统计，5月海南商品住宅共20楼盘拟开盘，业界认为做好推介促销是关键。【详情】
海南：请求征地房屋拆迁补偿可申请法律援助
《海南省法律援助规定》(下称《规定》)5月1日起施行。《规定》增加下列因经济困难申请法律援助的事项：请求征地、房屋拆迁补偿的；妇女请求损害赔偿的；食品药品安全事故造成损害请求赔偿的等。
“游泳池要无视线盲区”“骗取社会救助资金可处三倍罚款”“价格主管部门受理价格投诉应当自受理之日起60日内办结，并告知消费者”“海南请求征地、房屋拆迁补偿可申请法律援助”……5月1日起，一批新法、新规、新标准开始实施。亲，哪些与您的生活息息相关，记得留意相关规定的变动哦！
修订后的《价格违法行为举报处理规定》明确，举报人可以通过12358举报电话、信件、互联网、传真、走访等形式，向价格主管部门提出价格举报。【详情】
海南楼市销售回落步入平稳期 将面临结构性调整
4月3日，三亚市城乡规划委员会通过了《加强三亚市商品房户型管理的决定》，规定三亚市域范围内的居住类项目户型设计建筑面积应达到80平方米以上。
据了解，作为典型的旅游城市，三亚目前在售的商品住宅以度假型产品为主，八成以上被岛外居民购买，用于投资、养老以及度假。目前三亚房地产企业均以开发小户型商品住宅为主，商品住宅结构不合理，小区环境和人口容量超负荷。此次叫停80平米以下小户型的建设，旨在抑制投资需求，引导购房自住需求。【详情】
“一镇一业”海南大力建设特色风情小镇
为了加快推进海南省特色风情小镇建设步伐，提升国际旅游岛的建设品位，海南近日出台了《海南省特色风情小镇建设指导意见》（以下简称《意见》）。
《意见》指出，要通过特色风情小镇的带动，加快海南省城镇化进程，逐步实现城乡基础设施、公共服务、就业和社会保障的城乡一体化。据介绍，海南省每年将选择2个~3个示范镇，各市县至少选择1个重点镇，通过省、市县两级集中投入，逐年推进，建成一批功能齐备、特色鲜明、设施完善、环境优美、经济繁荣、生活便利、社会和谐的特色风情小城镇。【详情】
中国房地产:告别盛夏 但谈论寒冬为时尚早
去年底以来，中国房地产市场风声鹤唳。先是销量断崖式下滑，然后是量价齐跌。最初是二三线城市出现降价，如今一线城市房价也摇摇欲坠。在传统的五一旺季，就连北京都出现了降价150万仍无人问津的新闻，而近来疯传的万科毛大庆讲话，更是让唱空声音空前升温。
中国房地产市场未来去向何方？我们认为，如果把上世纪90年代末（房改）比作中国房地产市场开始萌芽的春天，过去10年比作野蛮生长的夏天，那么现在我们可能正处于夏秋交替的时刻。【详情】
地产景气指数"亮红灯":别让房地产调控成"空调"
中国房地产研究会副会长、住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌认为，地方政府希望用少量的土地拿到更多的土地出让金必然会导致土地价格的上升，在土地价格不断上升的情况下，降房价很难。就像是面包和面粉的关系，面粉不断地涨价，面包却要降价，难度很大。
国土资源部法律中心近期发布的中国土地市场指数显示，地产市场重新进入景气运行区间，地产景气指数“亮红灯”，进入过热状态。7月30日，国土资源部网站公布的2013年上半年国土资源统计数据显示，建设用地供应总量同比保持增长，房地产用地供应增长较快，主要城市地价总体水平连续上涨。【详情】
传广东佛山限购局部松绑 市民购房仅需身份证
从上个月底起，佛山坊间就流传关于放宽限购的传闻。从昨日下午开始，一份《关于佛山试行放宽限购的政策说明》更在多家知名网站流传，并列出了“全佛山放开限购时间表”，引起众多网友围观。“政策说明”透露，允许市民仅凭借身份证，每一身份证在佛山五区内限购一套住宅，无社保、纳税证明等限制，新政今日起在高明区试行。【详情】
解读新"国九条":保护投资者绝不是保护不赔钱
改革开放30多年来,我国经济体制历经蜕变,商品流通领域已经基本实现市场化,但生产要素领域的传统痕迹却依旧十分明显,而资本市场发展滞后是我国要素市场成长缓慢的重要因素之一。刚刚发布的新“国九条”,对我国资本市场发展作出整体部署,立足全局、着眼长远,勾画出今后一个时期资本市场的发展路线图,我国资本市场将全面进入改革季。
近日,国务院印发《关于进一步促进资本市场健康发展的若干意见》,提出到2020年,我国将基本形成结构合理、功能完善、规范透明、稳健高效、开放包容的多层次资本市场体系。【详情】
中国未来十二座新鬼城 毫无人烟夜晚成为睡城
在中国房地产的疯狂投资和超速发展下，据媒体报道，2013年中国诞生了12座新鬼城。这些城市空空荡荡，毫无人烟，多为二三线城市，除了内蒙古一省占据多个席位之外、江苏、河南、湖北、辽宁也有城市上榜了，常州也上榜了！【详情】
重启"土地督察条例"起草 国土部争取土地执法"连坐权"
国土资源部希望在2014年的年底之前完成“条例”草案的编制工作，并上报国务院讨论。在此之前，“条例”一度被列入国务院法制办“需要抓紧研究、待条件成熟时提出的立法项目”。但是，由于多种原因，“条例”最终未能完成立法程序。【详情】
楼市危言特别多 地产大佬拍砖房地产崩盘论
就在5月1日，一篇名为《毛大庆：房地产将下行搞不懂北京楼市》的文章在网络上疯传。唱空中国房地产的声音也随之到达高潮。事实上今年楼市危言盛行，不仅来自谢国忠、牛刀(微博)等铁杆“空军”，连历年力挺房价的一众专家，对今年的楼市前景也显悲观。
关于楼市的这些种种危言，究竟是耸听还是真言，从后续拍砖力度就能看出端倪。正如万科总裁郁亮评价毛大庆的“讲稿”，“把非公开场合下的提示风险变成了看空行业”。风险提示与全面看空的差别，恰恰展现拍砖的技术含量。【详情】
国务院发布新“国九条”资本市场迎来重磅利好
资本市场迎来重大利好，5月9日，国务院发布了《关于进一步促进资本市场健康发展的若干意见》（以下简称《若干意见》）。《若干意见》从指导思想、基本原则和主要任务三个方面，提出了进一步促进资本市场健康发展的总体要求。为了营造资本市场良好发展环境，《若干意见》提出要健全法规制度，推进证券法修订和期货法制定工作、出台上市公司监管、私募基金监管等行政法规；继续坚决保护投资者特别是中小投资者合法权益，优化投资者回报机制，健全多元化纠纷解决和投资者损害赔偿救济机制；同时还要完善资本市场税收政策和市场基础设施。【详情】
中国商业地产遭遇人才瓶颈 不缺钱不缺资源
“中国的商业地产，不缺钱不缺资源，只缺人才。”4月30日，三益佳柏资产管理有限公司董事、联席总裁潘韬在“商业地产运营价值发展论坛”上表示，在目前的国内商业地产人才培养中，周期长、难度大、复合型需求高等问题突出，高速发展的商业地产正遭遇人才瓶颈。
随着移动互联时代的到来，在“大数据”和“互联网思维”的影响下，商业地产正面临着突围与重建秩序的新时代。国内商业地产发展一方面是投资和项目激增，另一方面是行业发展时间短、人才积累少，而且人力成本迅速飙升。【详情】
易宪容：中国住房市场周期性调整已经开始
为什么这么说？很多购房者进入市场的原因在于预期购买后能够以更高的价格卖出，而这种预期又取决于金融条件，如利率高低、融资杠杆率大小、信贷获得容易程度等。如果金融条件对投资者有利，投资者将预期有更多人来接盘，住房价格上涨，从而使更多的投资需求涌现。但如果投资者预期房价下跌，那么需求就可能下降。也就是说，在以投资为主导的住房市场，只要金融条件变化，住房市场的预期就会逆转，这也就意味着周期性调整开始了。【详情】
不动产登记需三四年推进 贪官可能借机“消化房子”
5月7日，国土资源部办公厅下发了《关于在地籍管理司加挂不动产登记局牌子的通知》。《通知》明确，在国土资源部地籍管理司加挂不动产登记局牌子，承担指导监督土地登记、房屋登记、林地登记、草原登记、海域登记等不动产登记工作的职责。
不动产登记局挂牌成立，意味着建立实施登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”的不动产登记制度有了组织保障。【详情】
目前大部地区“金三银四”楼市正值冷清，市场低迷，各个房产企业楼盘成交量下降，利润降低，整体业绩下滑。据5月5日的《证券日报》报道称，142家房企一季度过半业绩下滑，其中包括万科、招商地产等在内的龙头房企集体“沦陷”。
为了挽救楼市，各大房产企业更是花样百出，推出特价房，优惠促销，加大房企楼盘的宣传等等。然而此举并没给楼市带来多大的生机，大多市民仍持着继续观望的态度。似乎是海南房产享有的得天独厚的自然气候环境，亦或是具有较高的投资价值让海南房产在此次寒流中独善其身。【详情】
"红五月"海南楼市迎来开门红 首周成交量环涨25.05%
在五一小长假的带动下，海南楼市有所回暖。成交套数、签约面积、成交金额三项指标均有较大涨幅。签约住宅均价在总体平稳的态势上略有下降，环比下跌3.20%。五月伊始海南开发商积极救市，纷纷出台优惠活动搅热市场。值得一提的是，由海南房天下组织的“5·1”海南3天2晚异地旅游看房团，现场即认购房产11套，意向成交141套。海南楼市自春节后的下行趋势终于被“红五月”打破，走向有所抬头。【详情】
4月海南土地交易量逆势上扬 成交金额暴涨近5倍
4月海南土地共九市县成交，其中澄迈成交4宗地块，成交面积17.1384公顷居首，总成交金额10874万元；海口成交2宗，成交面积5.105933公顷，总成交金额为九市县中，达31291.99万元；五指山成交8宗地块，与其他八个市县相比，地块成交量，成交面积0.92743公顷，总成交金额1772万元，成交地块中7宗为工业用地，一宗为其他普通商品住房用地。各市县中值得一提的为陵水县，陵水县成交3宗地块，成交面积达12.0584公顷，总成交金额28816.88万元。陵水县4月成交土地均为海南陵水碧桂园润达投资置业有限责任公司以招拍挂的出让方式入手，龙头房企“圈地”加大了陵水房价上涨的压力。【详情】
用节操感动中国 年内楼市没品新闻大盘点
违建房将合法化，昔日过街老鼠一夜间竟成当宠天后？开发商交房四年迟迟不给房产证，业主痛诉买房不易生活艰辛，两年不吃不喝只买得起一间厕所？更多精彩！请跟蜀黍一起走进本期《房叔来了》！【详情】
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