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全国楼市风声鹤唳 海南表征平稳房企“居安思危”

——一周楼市风向标(5.12-5.18)

房天下   2014-05-19 01:00

[摘要] 房地产市场对经济、财政等方面的巨大影响力让政府在目前全国楼市下行风险加剧的情况下无法不居安思危,紧盯房地产市场动向,一系列微调动作不断。海南各房产商也极度紧张,不断加大对市场的刺激。

2013年底以来,中国房地产市场风声鹤唳,降价风潮四起,最初是二三线城市出现降价,如今一线城市房价也摇摇欲坠。而据房天下数据监控中心监控数据显示,海南楼市进入五月以来,成交量一直稳中有涨,五月周海南楼市签约商品房1323套迎来“开门红”,五月第二周商品房共签约1635套,相较于周更是增加了312套,环比上周上涨23.58%;海南商品房签约面积和总签约金额环比也均有上扬,签约住宅均价约为10221.61元/平方米,环比下跌2.43%。五月份海南步入传统淡季,价格出现波动也是正常现象。总体来说海南楼市呈现平稳发展态势,楼市的寒潮似乎对海南房地产市场影响不大。

但目前房地产业是海南的一个支柱产业,仅今年春节期间,海南房地产签约面积就超过2.6万平方米,总成交金额6.5亿元。房地产市场对经济、财政等方面的巨大影响力让政府在目前楼市下行风险加剧的情况下无法不居安思危,紧盯房地产市场动向,一系列微调动作不断。海南各房产商也极度紧张,不断加大对市场的刺激。

海南整治房地产市场 严查违规销售不及时办证等

记者15日从海南省住房和城乡建设厅获悉,该省本月起开始开展房地产市场专项整治工作,重点包括八项内容。一是未严格按照规划建设的行为。对随意变更规划、违规调整容积率、封闭地下室、侵占公共部位等未严格按照规划进行建设的房地产项目进行整治。【详情

海南省地税开展闲置土地涉税事项清理

记者从省地税局获悉,自我省研究部署全省闲置土地清理处置工作以来,省地税局及时行动,组织专题会议研究,加大对闲置土地涉税事项清理力度。【详情

楼市动荡不安 海口二手房市场波澜不惊

国内房地产市场“降”声不断,海南一手房楼市未能幸免。但相对一手房市场,明显面临三重冲击的海口二手房市场却显得波澜不惊。是海南生态资源及国际旅游岛建设的发展红利,还是暴风雨前的宁静?【详情

三亚集体建设用地使用权转让最长年限50年

5月16日,新修订的《三亚市集体建设用地开发利用管理暂行办法》在海南省三亚市政府常务会议上审议通过。原有的多项条款得以修改,以适应农村集体经济健康发展需要。据悉,修改后的《办法》规定,集体建设用地使用权转让、联营合作、作价入股的,最长年限为50年,确因特殊情况需延长的,报省政府批准。【详情

海口新一轮城镇土地基准地价公布实施

海口市城区土地定级与基准地价更新成果经省政府审核批准,并于5月1日公布实施。本轮更新共划分13个土地级别,与2009年基准地价成果相比整体地价水平上涨了164.23%。其中商服用地土地级别划分为5级,更新后平均地价水平上涨了190.18%;住宅用地土地级别划分为5级,更新后平均地价水平上涨了214.79%;工矿仓储用地土地级别划分为3级,更新后平均地价水平上涨了21.48%。【详情

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