[摘要] 最近蜀黍总听到一些置业顾问抱怨，“现在房子不好卖，越来越不如从前了”，“售楼处的人气真是大不如从前了”“几个月没卖出一套房了，锅都揭不开了”．．．难道现在市场真大不如从前？房产市场前景暗淡？置业顾问要转行才能求生存？现在让我们一起来探探其中的究竟。
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最近蜀黍总听到一些置业顾问抱怨，“现在房子不好卖，越来越不如从前了”，“售楼处的人气真是大不如从前了”“几个月没卖出一套房了，锅都揭不开了”．．．难道现在市场真大不如从前？房产市场前景暗淡？置业顾问要转行才能求生存？现在让我们一起来探探其中的究竟。
我们先来看这样的一则新闻：
没错，万科联姻百度、恒大牵手阿里算得上是强强联合，这一举动想必让很多这些集团的股民拍手称赞，同时也让无力牵起互联大商的中小房企们担忧：他们找到靠山了，我们怎么办？
其实置业顾问反映现在房子卖不出去除了受到目前大环境的影响外，最重要的还是传统的房产营销跟不上时代的脚步。什么？您还想靠着发小传单吸引客户过来，在单一的媒体上打广告就能取到想要的效果。恕蜀黍直言，要真是这样，开发商可以停工了、置业顾问也赶紧的回家带孩子吧。
这年头，卖房离不开互联网，房企要常常在互联网上露脸才行，不然谁还知道你打哪来。互联地产的营销模式需要线上线下的配合，线上推广增加曝光率、提高品牌知名度，线下做好服务赢口碑。互联网能够很好的做到产品的包装和推广并取得意想不到的效果。传统的靠中介拉人到售楼处，靠着投放几处广告就能麦房的时代早已过去了。
除了互联地产营销，现在移动端电商营销也悄然升温。时代变化太快，互联网都成老面孔了，移动客户端变身人气爆棚的小天后。就好比虽然 的地位很稳，但人气小天后 的人气也是直线上升啊。
根据调查显示,近八成的移动互联网房产用户每天至少浏览一次房产类信息,浏览时间也由上下班、上厕所的碎片时间由睡觉前、中午休息等连续时间转变。由此可见，尽管PC平台依然是用户获取房产信息最重要的渠道,但移动端的活跃表现已经在悄然改变人们获取信息的来源。
（原来世界上最遥远的距离是我站在你面前，而你却在玩手机）
针对移动端的营销活动，微信可是做的风生水起。集赞送话费、集赞送大米、集赞送演唱会门票、集赞送．．．你敢说你的朋友圈里没人求赞么？你敢说你从不会被诱惑么？别自欺欺人了，其实是微信好友太少的缘故吧！！！！原谅蜀黍总是转发信息求赞，因为我们都是想要不劳而获的折翼天使。
目前，不少房企已将宣传苗头对准微信平台,通过朋友圈就可浏览项目的优惠,推盘信息足不出户,轻松便捷。除此之外，微信营销的重要意义还在于宣传企业自身的文化内涵，树立形象，提升品牌的知名度和影响力。
说到卖房，蜀黍忍不住想要给置业顾问推荐一款”卖房神器“——新房帮，只要手中有一部智能手机就能随时与客户交流。
据蜀黍了解，新房帮具有五大创新功能：，信息共建全民参与；第二，个人网店动态播报；第三，房天下电话全天接线；第四，置业顾问无处不在；第五，智能营销拉动效果。打造房地产互动分享开放平台外。
蜀黍认为，买房不同于买菜，必须得谨慎再谨慎。你有干爹了？你傍上大款了？你是煤老板女儿？再或者一夜暴富？既然都没有就别闹了，好好看房吧。大多数购房者不是今天看了这个楼盘就下定决定买了，还需要你在私下不断的跟进，那么，新房帮是你的好帮手。
据蜀黍接触到的置业顾问了解到，恒大金碧天下的置业顾问通过新房帮在线与客户交流，最终花了一个月的时间达成了一套52平的商品房成交。
传统的房企营销已经很难适应这个时代了，特别是楼盘销售处由从前的坐等客来到现在的拉人抢客，“冰火两重天”的变化确实难以接受。也怪不得置业顾问们的抱怨。但是，在蜀黍看来，这个时代变化的太快，很难找到一个基因使得我们能够在不同的时代都能存活下去。惟独有一个，就是主动跟这个时代的基因来互动，不断适应这个时代。
往期回顾
《房叔来了》第六期：毕业族置业路步步惊心 乖乖牌的买房三十六计
《房叔来了》第八期：百余项目“跑马圈地”瓜分海南 国信龙沐湾榜上有名
《房叔来了》第九期：高房价抑制足球梦？ 八一八关于世界杯的楼市“传说”
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