[摘要] 上周，北京产权交易所企业国有产权项目成交金额3.76亿元，房地产业、建筑业、金融业居成交金额前三位。目前北交所在售的房地产项目达到了26宗，连续多周增加。同期，上海联合产权交易所新推挂牌金额居首的行业是房地产业，一周新推挂牌金额合计达到16.51亿元。
上周，北京产权交易所企业国有产权项目成交金额3.76亿元，房地产业、建筑业、金融业居成交金额前三位。目前北交所在售的房地产项目达到了26宗，连续多周增加。同期，上海联合产权交易所新推挂牌金额居首的行业是房地产业，一周新推挂牌金额合计达到16.51亿元。
中原地产研究部对23家A股上市的大型房企财务指标进行分析，发现今年一季度房企资金链确实呈现紧绷之势，23家房企的平均资产负债率达77%。
融资需求上升
中原地产研究部认为，从剔除预收账款后的实际资产负债率指标来看，今年一季度，23家A股上市房企实际资产负债率达到55%，仅次于2008年三季度的历史峰值水平(56%)，房企偿债压力不容小觑。
因此，在信贷紧张的大环境下，如果企业不能通过降价有效回笼资金，或找到其他有效融资渠道，显然将面临经营困境。
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