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上半年购房者关注指数企稳 中低价楼盘关注度大幅上升

——2014年上半年海南购房者关注指数报告(1.1-6.30)

房天下   2014-07-03 22:38

[摘要] 海南房天下独家发布《2014年上半年海南购房者关注指数报告》,将从购房者关注指数、区域、价格、户型、特色楼盘、排行榜等六方面,为您诠释2014年上半年海南新房购房者的关注度究竟发生了哪些变化?

编者按:2014年上半年,海南房地产市场稳中有变。在宏观经济环境整体偏弱的背景下,中央调控更重长效,逐步将重心由短期调控转移至住房制度建设这一长期命题。与此同时,各地房地产调控政策调整动作不断。5月29日,海口市重启购房入户政策,明确规定自6月1日起海南本省人在海口市购买单套建筑面积在120平方米以上的新建商品住房可申请落户5人。重启购房入户、定向放松限购,通过信贷、公积金等方式鼓励刚需,成为今年以来海南楼市去化新的政策突破口。那么在2014年上半年,海南新房购房者的关注度究竟发生了哪些变化?我们将从购房者关注指数、区域、价格、户型、特色楼盘、排行榜等六方面,为您一一进行解读。

一、 海南购房者关注指数趋势本期综述

据房天下数据监控中心统计,由于年初受信贷收紧、国内崩盘论、房价下降预测等多方面因素影响,不少购房者选择暂缓购房计划,转而更加关注政策的走向,因而海南楼盘的关注度在今年的1月份出现明显的下滑,与去年同期相比下降了14.03个百分点。自2月份起,海南楼市开始迎来“小阳春”,购房者对海南楼市的关注度呈现上扬走势,这是由于春节前后海南上岛旅游人数的不断增多,一定程度上刺激了海南楼市的短暂繁荣。但随着春节的结束,每年春节前后来海南过冬的“候鸟一族”开始逐渐离岛,再加上受大的政策市场环境影响,进入4月份以后,海南楼市开始进入长达3个月之久的休整期,在6月份更是降至今年上半年以来月度关注指数的点。

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