[摘要] 7月初公布的几个半年度销售额排行榜，虽然数据不是很准确，但大致可以看出，主要地产商的日子过得还不错，多已完成全年目标的百分之八九十，有些企业比去年同期还有较大的增长。如果现在暂停拿地，就不会有太大的资金压力。
我一直在等待那个地产商的出现，在率先祭起范围降价的大旗。脖子都酸了，它的影子还没有出现。
7月初公布的几个半年度销售额排行榜，虽然数据不是很准确，但大致可以看出，主要地产商的日子过得还不错，多已完成全年目标的百分之八九十，有些企业比去年同期还有较大的增长。如果现在暂停拿地，就不会有太大的资金压力。
但是，去年拿了地王的企业，假如今年下半年入市，压力就会很大。不想亏本，就只有选择延期开盘。杭州和上海就有一批这样的项目，在尽量往后拖。尤其是杭州，有些2009年-2010年的地王，到现在还没进入销售期。
上半年业绩好的企业，有的是因为及时明智地调整销售策略，新盘低价入市;也有部分是由去年预售结转而来。站在年中的门槛，眺望下半年，以及预估全年，你还能那么乐观地期望自己可以完成全年销售目标么?
地产商都清楚，今年的调整不是限购政策的错，否则你就无法解释，同样是限购，2013年却是全线飘红，盆满钵溢。但穷极无趣，仍要想方设法掇辍当地房协去游说政府救市。政策方面，下半年地产商可以期待的局面，就是大批二三线城市取消限购。
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