[摘要] 楼市低迷,地方政府坐不住了。据不完全统计,目前有逾30个城市或明或暗地放松了“限购令”。
楼市低迷,地方政府坐不住了。据不完全统计,目前有逾30个城市或明或暗地放松了“限购令”。
限购政策,始于2010年,和限贷政策一起,被视作抑制投资投机性需求的调控利器。作为强有力的行政手段,政策效果最直接。一系列来自权威部门的信息显示,实施限购政策的城市,投资投机性购房得到明显遏制。
然而,限购犹如一柄双刃剑,在压制不合理需求的同时,部分改善性需求也“躺着中枪”。于是,在实行了三年之后,楼市限购令正在多个地方以各种各样的形式退出历史舞台。
缘何地方政府会坐不住?笔者认为,究其原因,主要体现在三方面。
首先,是房地产市场下行,这也是最直接的原因。
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