房天下 >资讯中心 > 市场 > 正文

8月百城房价环比连续4个月下跌 但跌幅收窄

第一财经日报   2014-09-02 08:27

[摘要] 中指研究院1日发布报告称,根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2014年8月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10771元/平方米,环比7月下跌0.59%,连续第4个月下跌,跌幅收窄0.22个百分点。

我国指数研究院1日发布报告称,根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2014年8月,100个城市(新建)住宅平均价格为10771元/平方米,环比7月下跌0.59%,连续第4个月下跌,跌幅收窄0.22个百分点。

根据涨跌城市个数看,74个城市环比下跌,26个城市环比上涨。与7月相比,8月价格环比上涨的城市数量较上8月增加2个,其中涨幅在1%以上的有8个,较7月增加5个;8月价格环比下跌的城市数量较7月减少2个,其中跌幅在1%以上的有31个,较7月减少8个。

同比来看,100个城市住宅均价与去年同月相比上涨3.15%,涨幅较7月缩小1.57个百分点,为连续第8个月缩小。按中位数计算,100个城市(新建)住宅价格中位数为7095元/平方米,环比下跌0.69%。另外,北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为19226元/平方米,环比下跌0.53%,跌幅较7月收窄0.44个百分点,同比上涨7.58%,涨幅较7月缩小2.18个百分点。

2014年8月,100个城市住宅均价连续第4个月环比下跌但跌幅有所放缓;十大城市全部环比下跌,多数城市跌幅收窄。

报告称,整体来看,8月房地产市场仍处于下行调整时期,后续市场演变仍需观察宏观与市场环境变化趋向。宏观经济在政府“微刺激”政策作用下逐渐企稳但仍存下行风险,各项长效机制建设有序推进,放松或取消限购城市进一步增多,虽整体信贷未全面放松但部分城市房地产信贷环境略有改善。

供需方面,房企加大促销力度,部分城市取消限购刺激需求入市,短期市场成交回升。预计随着“金九银十”供应高峰的到来,房企在加大推盘力度的同时,合理定价、有效促销将会吸引刚需入市,市场成交或将季节性环比回升。

延伸阅读

用过房天下APP吗?没有的话你就真的out了!如今房天下APP不仅能随手房天下、浏览海量楼盘、报名看房团、时间联系置业顾问、在线支付,也有秒杀、对对碰、刮刮乐、随手拍等精彩活动!快来下载吧!

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注特价房海南官微

有专业有态度有房源有优惠

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布 已输入0/200

相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com