[摘要] 18日上午,国家统计局发布《2014年8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》显示,8月份70个大中城市,新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比仅1个城市上涨。海口环比跌0.5%,同比跌0.2%;三亚环比跌0.5%,同比上涨0.5%。
8月海口新房价格环同比微跌
18日上午,国家统计局发布《2014年8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》显示,8月份70个大中城市,新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比仅1个城市上涨。海口环比跌0.5%,同比跌0.2%;三亚环比跌0.5%,同比上涨0.5%。
从数据来看,楼市低迷潮从二三线城市蔓延至一线城市,直至8月,北上广深四大一线城市已经连续3个月房价环比下跌。不过,值得注意的是,尽管8月份仅厦门房价环比上涨,但楼市整体趋势也有一丝回暖迹象,新建商品住宅价格环比下降的68个城市中,21个城市降幅比上月收窄,未呈加速下跌现象。
数据显示,8月,海口新建商品房价格环比下跌0.5%,同比下跌0.2%,这也是继今年5月份以来海口新房价格连续4个月下跌,不过,较7月环比下跌0.8%相比,跌幅缩小0.3个百分点。8月海口二手房价格环比下跌0.8%,同比下跌1.7%。8月份三亚新房价格环比下跌0.5%,同比上涨0.5%,较7月环比下跌2.4%相比,跌幅缩小1.9个百分点。二手房价格环比下跌0.4%,同比上涨0.4%。
对此,业内人士林先生认为,8月临近销售旺季“金九”,海口、三亚众多楼盘项目不愿入市,促销折扣乏力,因此房价未大幅走低。业内人士李先生则认为,海口多项救市政策对楼市有一定的积极信号,开发商调整房价,以价换量现象减少,促使海口楼市跌幅有所缩小。李先生预测,从“金九银十”开始至今年年底,海口、三亚的商品房成交量、价格或小幅上涨。
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