[摘要] 据房天下数据监控中心监控数据显示，截至10月28日统计，2014年11月海南商品住宅共26盘拟开，环比10月（23盘）上涨13.04%。在11月预计开盘中共有15个新盘入市，11个老盘加推。
房天下讯 据房天下数据监控中心监控数据显示，截至10月28日统计，2014年11月海南商品住宅共26盘拟开，环比10月（23盘）上涨13.04%。在11月预计开盘中共有15个新盘入市，11个老盘加推。
数据显示，11月海南全省共有11市县有推盘计划，其中海口7盘拟开，三亚6盘拟开，澄迈4盘拟开，文昌2盘拟开，陵水、保亭、定安、琼中万宁、五指山、昌江6市县均1盘拟开。从市场成交量来看，在“双限”政策松绑之外，楼市各种利好政策红利显现，10月以来海南商品房成交量从周的399套，第二周的1328套，第三周的1795套，再到上周的1920套，成交量可谓是一路高歌，勇往直前，涨势迅猛。楼市的全局回暖让各大开发商紧抓政策红利，积极推盘跑量，冲刺全年业绩目标。
房企进入去库存窗口期 开发商钜惠不减加速跑量
随着楼市全面进入"无限"时代，此前受到限购限贷政策影响的购房人群，购房门槛大为降低，尤其是部分改善型换房买家已经开始抄底入市。海南楼市改善需求逐步释放。11月预开盘房源中，大户型所占比例不小。
楼市政策如此利好，开放商自然也不会放过这好机会，纷纷让利钜惠。从预计入市项目的定价情况来看，多数项目均选择“平开”，甚至“低开”。11月预计开盘的这26个项目优惠力度也是空前的。二期加推的东汇·森语林认筹起价4980元/平，均价5600元/平；滨海新天地3#、9#认筹价格1万抵6万；鲁能海蓝福源依澜湾组团双海艺墅认筹5万抵20万，瞰海公馆2万抵4万；新盘首开的中国铁建·书香小镇全款9折......
海口推盘量“力压群雄”政策利好买房正当时
从各市县的推盘量来看，11月海口预计7盘拟开，占整个推盘量的26.92%，位居推盘量榜首。而澄迈11月虽有4盘拟开，与上月持平，但从全省各市县推盘量占比来看，澄迈从10月的榜首之位滑落至第三位，紧随三亚之后。联系成交、推盘量数据，海口不仅成交有攀升之势，而且11月推盘量高达26.92%，第四季度业绩令人期待。
值得注意的是，得益于新政，广大购房者对楼市重拾信心一改最初观望的态度，看准当前楼市价格低谷的好时机及时出手置业海南。“今年楼市下行了一段时间，在价格上也稍有浮动，再加上开放商推出的各种打折让利活动，我觉得正是下手的好时机”来自北京的一位房天下网友王女士如是说。王女士的心态反映了当今众多购房者的想法。楼市下行，开发商纷纷以价换量，之前疯涨的房价也逐渐趋于平静。“限贷松动，政府一直在托市，等下去怕房价再涨起来，趁着便宜赶紧买吧。”打算在明年结婚的谢先生对记者说。
本次开盘业态覆盖全面包括住宅、公寓、别墅、商铺，面积从40平米到200平米不等，可满足不同需求的购房者。充足的选择空间、亲民的价格加上空前钜惠，相信购房者会及时抓住机会出手置业。
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