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李东绪:政策利好提振市场 然力度仍待观察

——海南业内人士解读央行下调贷款基准利率

房天下   2014-11-21 21:41

[摘要] 央行11月21日晚发文称,自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。海南房天下随即联系几位业内知名人士,帮助解读新政下的楼市走向。

编者按 央行11月21日晚发文称,自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%,同时结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍;其他各档次贷款和存款基准利率相应调整,并对基准利率期限档次作适当简并。

“我也刚刚关注到,按正常来说,这类政策对于房地产市场的提振肯定是有一定作用的。”中青创投运营总监李东绪在笔者的临时连线中说道,“不过,或许他带来的红利并不会如预期的那样明显。”

李总认为,此次出台的政策主要是为了促进经济市场的灵动性,刺激国家沉淀资金的流动性。同时带动起来的可能除了房地产市场,还有股市市场等,属于国家的宏观调控。因此这一政策本身会对楼市带来利好形势,但是却也因为不是全然针对地方楼市的,所以其成效尚有待观察。

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