[摘要] 2014卖房神器是什么？西海岸置地•御海公馆的刘婷告诉你答案。12月25日，置地•御海公馆置业顾问刘婷收到了一份圣诞大礼，她通过使用房天下的新房帮产品，与客户仅交流了一个星期，成交了一套50平米的房源，成交金额47万。
房天下讯 2014年人手必备的卖房神器是什么？置地•御海公馆的置业顾问刘婷会告诉你答案。12月25日，刘婷收到了一份神秘的“圣诞大礼”，她通过使用房天下的新房帮产品，与客户仅在线交流了一个星期左右的时间，即成功售出一套50平米的房源，成交金额47万元。 刘婷在接受海南房天下工作人员采访时喜不自禁：“这是今年圣诞节我收到的礼物。”
在网络社交营销日益多样化的今天，传统营销“守株待兔”的滞后模式已经被淘汰，“自媒体时代”的来临为众多置业顾问提供了更多营销机会，新房帮作为全球房地产楼盘信息开放平台，实现了楼盘信息的全民共建，而新版新房帮手机客户端免费即时通讯功能的全新上线，更是加深了房天下友同置业顾问之间的互动频率与沟通效率，开启了手机通讯即时营销的全新模式。
刘婷说：“这是我收到的的圣诞礼物！”
身为置业顾问的你，是否还守在售楼处坐等客源，那你就out了。网络客源也是一个庞大的购买群体，而房天下凭借其在购房者群体中的强大号召力和影响力，更是能祝你一臂之力，帮你找到精准购房者。置地•御海公馆的置业顾问刘婷就是这样一位善于借外力实现个人销售增量的聪明置业顾问。
当你还在案场抱怨圣诞节还要工作时，刘婷却乐在其中。12月25日，刘婷收到了房天下给她送出的一份“圣诞大礼”，原来她通过使用新房帮成功售出了一套50平米的房源，成交金额达47万。“这就是我收到的的圣诞礼物了，过节的好心情瞬间爆棚。”刘婷如是说。
刘婷还告诉记者，客户是通过新房帮找到她，然后就直接打电话过来咨询项目相关信息了。“次聊天我们聊的非常愉快，我耐心地为客户解答每一个疑惑，出于对我的信任，客户第二天便来案场看房了。没想到第二天见面后，客户对项目的位置和户型都很满意，过了几天后客户便来现场直接下单了。”对于刘婷来说，这一单成交得很快，前前后后仅花了一个星期左右的时间。“因为客户平时都能在我的新房帮个人店铺上了解到很多项目的详细信息，他不需要反反复复来到现场了解，这样就节省了很多看房的时间和精力，有什么问题他都是随时在线咨询我，我也是时间解答，真的是非常方便呢。”
成功秘笈：坚持不懈用下去 就一定会成交！
“机会是留给有准备的人”，这句话用在刘婷身上再合适不过。当谈及使用新房帮的成功秘笈，刘婷毫不保留地和盘托出：
，平时一定要注意积极使用新房帮，熟悉新房帮的每一项新功能，并坚持不懈地用下去。刘婷说自己身边有很多置业顾问朋友，用了1-2个月后发现并没有带来成交就将其束之高阁了，这是万万不可的。“成交并非一朝一夕之事，哪那么容易卖出去了。只有坚持用下去，就一定能收获成功的果实。”
第二，每天的签到是必不可少的。为了确保每天能在项目首页的黄金展示位置，除了签到，她还积极地参加房天下针对置业顾问群体举办的各类活动，比如说“置业顾问评选”、“传情 喜迎圣诞”等活动，这样久而久之就能攒到不少积分去参与每天上午9：00-11:00举行的“榜首竞标”活动，为自己争取到更多的客源。
第三，为了能吸引到更多的优质客户，她时常维护自己的店铺，发布一些实时的优质房源和项目实时动态，这样就能使客户停留在自己新房帮的页面，并且浏览到更多相关的信息。“这就像淘宝店一样，只有货源充足，花样多才能招揽更多的买家，同时这也是销售自己的一种方式。”
新房帮获取方式：
据统计，海南全省已有2193位置业顾问正在使用新房帮。近期新房帮再传喜报，促成2套商品房成交。据不完全统计，目前海南共促成成交118套，其中碧桂园金沙滩累计成交91套，南国威尼斯城成交6套，恒大金碧天下4套、博鳌香槟郡成交3套，合景月亮湾、知言棋子湾一号各成交2套，恒大海口湾、金手指环城一号、鲁能海蓝福源、海口琥珀悠澜、芭蕾雨逸景、长岛蓝湾、长信蓝郡、碧桂园•珊瑚宫殿、大华锦绣海岸各成交1套。新房帮创下网络营销的佳话，再一次证明网络营销的传奇功力。在范围内使用新房帮的置业顾问达到上万，创下过单个置业顾问成交20套商品房的传奇事迹。新房帮将不断完善，更加深入到置业顾问当中，为其搭建更好的销售平台。
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