房天下讯 中国人民银行决定,自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%,同时结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
“我认为降息政策不会对楼市有太大的刺激”怡和·湖城大境的营销总监孙彬在接到本网即时连线后表示,“从长效来看,对楼市当然是个利好;但在短期一两个月内,对楼市——尤其是三、四线城市的刺激不会太大。关键的,还得是要解决量的问题。”
在营销方面,孙总则认为,这对购房者的刺激还是达不到一针见血的作用:“当然,在营销上肯定是可以作为一个噱头,但你跟购房者讨论30年能省多少钱,这真的太虚了。今天可能降息,明天就可能涨息,这带来的消费冲动,也很难突破购房者心中的那道槛。”
怡和·湖城大境的营销总监 孙彬
提到政策的出台时间,他则是略有所思:“按我的猜想,这类政策应该是在两会上提出后,再去执行,显得‘说到做到’;但这次在两会前就出台了,或许是由于市场压力过大,当然,也有可能是政府正在酝酿更大的动作。”
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