5月海口楼市：成交量同比暴涨99.23% 比股市还疯狂

房天下房天下  2015-06-01 00:15

[摘要] 据海南房天下数据监控中心数据显示：2015年5月，海口商品房网签共3899套，相较于2015年4月3301套，成交量上涨18.12%，同比14年5月1957套，同比上涨99.23%%；签约面积为319746平方米，环比下跌14.2%。

房天下讯RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-size-adjust: auto;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 据海南房天下数据监控中心数据显示：2015年5月，海口商品房网签共RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;OUTLINE-STYLE: none;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: ;LINE-HEIGHT: 26px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-size-adjust: auto;-webkit-text-stroke-width: 0px">3899套RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-size-adjust: auto;-webkit-text-stroke-width: 0px">，相较于2015年4月RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;OUTLINE-STYLE: none;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: ;LINE-HEIGHT: 26px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-size-adjust: auto;-webkit-text-stroke-width: 0px">3301套RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-size-adjust: auto;-webkit-text-stroke-width: 0px">，成交量RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;OUTLINE-STYLE: none;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: ;LINE-HEIGHT: 26px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-size-adjust: auto;-webkit-text-stroke-width: 0px">上涨18.12%RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-size-adjust: auto;-webkit-text-stroke-width: 0px">，同比14年5月1957套，同比RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;OUTLINE-STYLE: none;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: ;LINE-HEIGHT: 26px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-size-adjust: auto;-webkit-text-stroke-width: 0px">上涨99.23%RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-size-adjust: auto;-webkit-text-stroke-width: 0px">；签约面积为RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;OUTLINE-STYLE: none;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: ;LINE-HEIGHT: 26px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-size-adjust: auto;-webkit-text-stroke-width: 0px">319746平方米RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-size-adjust: auto;-webkit-text-stroke-width: 0px">，环比RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;OUTLINE-STYLE: none;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: ;LINE-HEIGHT: 26px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-size-adjust: auto;-webkit-text-stroke-width: 0px">下跌14.2%RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-size-adjust: auto;-webkit-text-stroke-width: 0px">，与2014年面积212407.53平方米相较，RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;OUTLINE-STYLE: none;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: ;LINE-HEIGHT: 26px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-size-adjust: auto;-webkit-text-stroke-width: 0px">同比上涨了49.13%RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-size-adjust: auto;-webkit-text-stroke-width: 0px">；签约住宅RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;OUTLINE-STYLE: none;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: ;LINE-HEIGHT: 26px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-size-adjust: auto;-webkit-text-stroke-width: 0px">均价约为8039.63元/平方米RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-size-adjust: auto;-webkit-text-stroke-width: 0px">，环比RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;OUTLINE-STYLE: none;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: ;LINE-HEIGHT: 26px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-size-adjust: auto;-webkit-text-stroke-width: 0px">上涨11.88%RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-size-adjust: auto;-webkit-text-stroke-width: 0px">，同比RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;OUTLINE-STYLE: none;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: ;LINE-HEIGHT: 26px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-size-adjust: auto;-webkit-text-stroke-width: 0px">下降-1.15%RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-size-adjust: auto;-webkit-text-stroke-width: 0px">；总签约金额为RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;OUTLINE-STYLE: none;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: ;LINE-HEIGHT: 26px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-size-adjust: auto;-webkit-text-stroke-width: 0px">25.71亿元RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-size-adjust: auto;-webkit-text-stroke-width: 0px">，环比RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;OUTLINE-STYLE: none;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: ;LINE-HEIGHT: 26px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-size-adjust: auto;-webkit-text-stroke-width: 0px">下跌4.1%RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-size-adjust: auto;-webkit-text-stroke-width: 0px">，同比RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;OUTLINE-STYLE: none;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: ;LINE-HEIGHT: 26px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-size-adjust: auto;-webkit-text-stroke-width: 0px">上涨48.8%RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-size-adjust: auto;-webkit-text-stroke-width: 0px">。

经历过上周四的大跳水，许多网友不禁大呼“央妈狠心”！6月2日，十几支新股将再搅动股市，其中包括此前备受关注的中国核电。也正因此，预计今日下午还会迎来再一轮的跳水。拼新股是抢的好方式，但对于仍处套中的股民而言，“割肉”实在痛不堪言。

买房还是买股？许多投资客们陷入了一阵沉思。不过或许五月的数据，已经给我们了一份答案——在连续的降息过后，银行里的钱终于坐不住了，无论是股市还是楼市，都显得异彩纷呈。

前四月海南股民人均获利9600？

网友吐槽：还买不起海口一间厕所

来自同花顺的数据显示，海南地区股民人均获利约9600元，位列第10位。而本月，海口楼市的均价8039.63元/平，破了上月楼市的7字头。

“赚是赚了，但还是买不起一平米厕所，真是让人心灰意冷。”海口股民小叶是一位稳扎派的股民，她表示牛市当中自己有赚，但并不多，“我一向是稳扎稳打型的，好比当前牛市之下，不需要看大盘，只需要看看企业分红、Q1报告，就能猜出这只股是涨是跌。先投入一部分资金买入，若是跳水，再用剩余资金补仓，缩小整体买入价，这样如果回升到原来的价格，也会多少赚一些。”

与小叶这种稳打式操盘方式相同的人不在少数，面对这份人均获利9600元的数据，他们都苦笑道，自己“拖了海南人民的后腿”。

6月2日中国核电38.91亿股轰炸股市

1日午间楼市会现大跳水？

根据安排，6月2日将有十余只新股开始网上申购，其中包括中国核电（601985）。这也是前段时间一直备受关注的一支黑马股，389100万股的发行量，对于股民而言，新股上市，刺激不小。若是幸运摇到签，迎来的将是中头彩式的无风险投资。不难猜测，6月1日下午股市或会因此再现大跳水。

但对于目前仍在股市中处于套牢的股民而言，舍不得得“割肉”成了心中难言的痛。

“后悔没多读几本书再来玩股票。”一位刘姓网友懊恼的说道，此前听了各种流言称“股市是提款机”，入市随意挑了一支走红的股票，结果遇周四A股暴跌，“真是万万没想到”。而同时，他也是一名海口的刚需置业者，现在周转不过来的资金，加上每月都存在的房贷压力，令他苦不堪言。

与刘先生同处一状态的人不在少数，如今许多人也坐在井底，苦苦观天，等着央妈扔下一根救命稻草。“股市有风险，入市需谨慎。还不如扎扎实实买套房。”刘先生说道。

量涨面积跌 海口小户型置业成新兴主流

海南楼市比股市还疯狂 玩的是真心跳

如今，随着85后、90后们的日渐成熟，这些人群也成了市场的购房主力。

从本月量涨面积跌的态势中不难发现，中小户型日趋成为了市场主流受捧产品。对于85后刚刚起步的刚需客而言，无疑，小户型低总价的特性更加吸引人，若是买来出租用以投资，其实亦是佳选。小户型的强大的群体适应能力，使其在五月的市场中抢占了一席之地。

与去年略显惨淡的成交量相比，今年楼市再现蓬勃生机。海南楼市大起大落的风格，并不亚于股市，甚至可以说，比股市还要疯狂许多。对于许多开发商而言，投资楼市，玩的就是真心跳。守得住被套牢的市场，经得住市场利好的诱惑，在恰当的时期推折扣、推新盘，似乎楼市的玩法更显多样，也更呈魅力所在。

“楼市有意思的地方就在这里，同一条街面对面的项目，特色相同、配套相同，但营销人员不同，必然会出现不同风格的打盘模式。”在房天下五月底的业内交流会上，美亚地产营销总监高岩笑着说道。海南市场马上要迎来6月淡季，开发商们又会用怎样的方式去经营自家项目？股市又会否在越喊越烈的降准声中再受影响？这个2015，楼市和股市，同样疯狂。

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