[摘要] 据海南房天下数据监控 监控数据显示，2015年6月（6.1-6.30）海南土地回温态势明显，全省共成交25宗，成交面积63.716366公顷，环比上涨18.08%，成交金额132047.6957万元，环比上涨22.11%。
房天下讯 据海南房天下数据监控 监控数据显示，2015年6月（6.1-6.30）海南土地回温态势明显，全省共成交25宗，成交面积63.716366公顷，环比上涨18.08%，成交金额132047.6957万元，环比上涨22.11%。
其中，住宅用地成交32.39988公顷，环比上涨92.94%；工业用地成交4.4989公顷，环比下跌82.27%；商业用地成交22.869086公顷，环比上涨109.37%；其他用地成交3.9485公顷，环比上涨351.21%。
澄迈作为“西拓”重镇 发展 无限
6月，澄迈成交土地12宗，遥遥领先于其他市县，成交面积23.9323公顷，成交金额高达25067万元。而省会城市海口成交土地4宗，成交面积15.753112公顷，成交金额71723.26万元。
不难发现，澄迈可谓是海南地产的后起之秀，它作为省会海口“西拓”发展的重镇，琼州海峡跨海大桥、西线环岛高铁、亚洲大规模的物流 等多项 战略项目的规划建设，让这座省会的后花园，跃身成为海南具发展 的区域板块。恒大、富力、碧桂园、雅居乐、鲁能等国内众多 房地产开发商也看中澄迈这块富硒福地，相继进驻开发建设。
碧桂园深耕海南市场 6月澄迈拿地13公顷
近年来，碧桂园开拓海南房地产市场的坚定信心不容小觑。自3月以来，碧桂园在陵水强势扩张的步伐从未停止，短短3个月的时间内，碧桂园在陵水共拿地10宗，共计成交面积38.07公顷，成交金额74149.0247万元。
6月的土地市场，碧桂园并未在陵水有任何动作，但它并未停止深耕海南的脚步。转身迈进了澄迈，它在澄迈大丰镇拿地4宗，其中3宗为其他普通商品住房用地，1宗为住宿餐饮用地，成交面积共13.0113公顷，成交金额13987万元。碧桂园此次拿地意图十分明显，正是为了在澄迈打造中国五星级养生度假社区“碧桂园·美浪湾”。
据了解，自2011年碧桂园椰城首先试水文昌航天城，之后的三年内碧桂园小城之春、碧桂园金沙滩等项目陆续开放，2014年入主珊瑚宫殿引发海南房地产行业不小的震动。现如今，碧桂园在澄迈的项目“碧桂园·美浪湾”首度进入人们视野，更是吸引了业内关注的目光。
货币政策迎宽松时期 或为土地市场再添一把火
央行下发通知，6月28日起有针对性地对金融机构实施定向降准，同时下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点，这也是本年度央行今年第三次降息和降准政策，货币政策迎来宽松时期。
除了央行之外，各地纷纷从土地供应、住房信贷、公积金、税收优惠补贴、购房 及市场 等多个环节着手，促进房地产市场发展，刺激购房需求入市。
整体而言，楼市回暖迹象 明显，土地市场也逐渐升温。开发商一改往日观望的状态，恢复拿地的热情。
期待28日的降准能够为土地市场再添一把火，因为降准降息对于开发商而言 是一个利好。资金是房地产行业的血脉，而银行贷款又是开发商资金的主要来源，降准降息有利于房企降低融资成本，更易获得银行的信贷支持。
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