[摘要] 近日,契税新政出台后,之前已缴的税款能否享受优惠备受关注。7日,江西省地税局答复,在2月22日及之后申报缴纳契税的都可以享受优惠政策。2月22日至3月4日,一些购房者按老政策缴纳的税费,多缴部分可申请退还。
近日，契税新政出台后，之前已缴的税款能否享受优惠备受关注。7日，江西省地税局答复，在2月22日及之后申报缴纳契税的都可以享受优惠政策。2月22日至3月4日，一些购房者按老政策缴纳的税费，多缴部分可申请退还。
现在缴纳契税以申报时间为准
2月17日，财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部联合发布《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》，自2月22日起，调整房地产交易环节契税、营业税政策。
3月4日，江西省地税局转发了以上政策，确认了契税优惠政策在江西落地。
“现在以申报时间为准，与购房时间或购房合同备案时间没有关系。就算是多年前买的房，现在申报缴纳契税一样可以享受优惠。”江西省地税局工作人员7日表示。
听到这个消息的南昌市民龚敏开心异常。龚敏在2011年购买了一套总价88万，面积为145㎡的二套房。由于手头不宽裕加上“拖延症”，过了5年，龚敏都未给这套房子完税。按照当时政策，145㎡住宅属于非普通住宅，需要缴纳4%契税；而如今，龚敏只要缴纳总价2%的契税，可省下1.7万多元。
而市民黄女士则没这么幸运。她于2014年在红谷滩核心区为儿子购置了120㎡，总价150万元的住房。按当时的政策，这套房为非普通住宅，要缴总价4%的契税，黄女士于今年2月15日完税。如果黄女士22日之后申报，则只需按总价1.5%缴纳。由于黄女士在新政之前已完税，无法申请退税，由此多缴了3.7万元。
2月22日至3月4日已缴税者可退多缴部分
上文提到的省地税局工作人员解释说：“因为税务部门收上来的税款并不是自己管理，退税需要和其他部门协调。所以还要几天时间。建议市民退税不要着急，再等几天，或者在出发前打电话咨询税务部门。”
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