[摘要] 15日上午,十二届全国人大四次会议在北京梅地亚中心举行记者会,住房和城乡建设部部长陈政高、副部长陆克华、倪虹就“棚户区改造和房地产工作”相关问题回答中外记者的提问。针对舆论关注的北上广深等城市房价“暴涨”问题,陈政高表示,目前的一项重要任务是稳定一线城市和部分二线城市房价。通过相关城市和部门的共同努......
15日上午，十二届人大四次会议在北京梅地亚中心举行记者会，住房和城乡建设部部长陈政高、副部长陆克华、倪虹就“棚户区改造和房地产工作”相关问题回答中外记者的提问。针对舆论关注的北上广深等城市房价“暴涨”问题，陈政高表示，目前的一项重要任务是稳定一线城市和部分二线城市房价。通过相关城市和部门的共同努力，网签数据显示已经收到一定成效。综合新华社、北晚、新华网
声音
住建部部长陈政高：
实施街区制“不是一蹴而就”
住建部部长陈政高表示，实施街区制“是一个过程，不是一蹴而就，也不是一天要完成的。”
陈政高说，相较于住房交易市场和保障体系，我国房屋租赁市场的发育相对落后。“目前我们正抓紧研究，要提出加快住房租赁市场发展的意见。”
住建部副部长陆克华：
《住房公积金管理条例》正在修改中
住建部副部长陆克华15日透露，《住房公积金管理条例（修订送审稿）》去年向社会公开征求意见后收集到800多条意见，目前相关修改、上报等工作正在进行中。
他表示，社会各界对《住房公积金管理条例》的修改意见主要集中在缴存比例、缴存范围、贷款程序等方面。
库存主要集中在三四线城市
当前我国房地产市场主要特点
销售企稳回升
2015年底
销售面积 6.5%
销售额 14.4%
2016年1-2月保持增长势头
分化日趋严重
库存严重
年1-2月库存达7.39亿平方米
增速达15.7%
库存主要集中在三四线城市
今年我国房地产形势
中国经济长期向好的基本面没有变
中国的城市化进程没有变
居民特别是新市民的住房需求没有变
党中央、国务院的坚强领导，宏观调控为房地产市场平稳健康发展提供了基本条件
五大措施应对春节后一线城市房价上涨过快问题
实行严格的限购、税收和金融政策
增加土地供应并公布于众，稳定预期
增加中小套型特别是保障性供应建设
打击各种违法违规行为
主动发声，引导舆论
二线城市也采取许多措施来稳定房价，重视价格监测
已起草深化住房制度改革的方案
制度
新一轮住房改革
已起草深化住房制度改革的方案，主要方向：
建立“购租并举”的住房制度
住房公积金制度
目前参与住房公积金制度人数2.17亿人
亿缴存职工通过使用住房公积金解决了住房问题
今年将对房地产中介开展专项整顿
规范中介机构房源信息的发布
切实加强房地产交易资金的监管
强化对中介机构的备案管理
加强中介机构人员的管理
建立中介机构从业人员信用档案制度
各级主管部门加强日常监督检查
大力推进棚户区货币化安置
2015年国务院提出实施棚户区改造三年计划
2015-2017年要开工改造1800万套：
2015年
目标任务580万套
实际开工601万套
2016年
还将开工改造600万套
并提高货币化安置比例，力争达50%
货币化安置：在拆迁住宅房屋中，拆迁人将应当用以安置的房屋按规定折算成安置款，由被拆迁人选购住宅房屋自行安置方式
强化货币化安置的五大优势
提高入住率，让动迁居民免受过渡之苦
可以不受时间季节的限制
增加选择余地，居民可自主选择安家位置
货币化安置更加公开透明，防止腐败
鼓励引导农民工进城购房
农民工在城镇购房潜力很大
一些中小型城市农民工的购房占整体购房总量
在一些县城农民工的购房占整个购房总量
四类措施鼓励引导农民工进城购房
落实享受基本公共服务的政策
市县政府出台优惠政策
努力解决农民工就业问题
各银行主动作为，支持农民工购房
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