[摘要] 记者在海口市住房和城乡建设局官方网站获悉，为促进海口市房地产业健康稳定发展，调节供需关系、推进棚改货币化安置、加快房地产业转型发展，结合海口市实际，海口市人民 办公厅于今年4月份公布《海口市贯彻落实省 关于房地产市场调控的实施意见》（以下简称意见）。本意见自公布之日起实施，有效期一年。
A国家985和211高校毕业生
B在海口工作并在近3年连续在海口缴交3年（含3年）以上社保
C在海口购买首套新建普通商品住房
昨日，记者在海口市住房和城乡建设局官方网站获悉，为促进海口市房地产业健康稳定发展，调节供需关系、推进棚改货币化安置、加快房地产业转型发展，结合海口市实际，海口市人民 办公厅于今年4月份公布《海口市贯彻落实省 关于房地产市场调控的实施意见》（以下简称意见）。本意见自公布之日起实施，有效期一年。
补贴对象1
要买商品房做安置房的棚户区居民
选择货币直接补偿安置方式后, 给予200元/平方米补贴，单户补贴总额高不超过20000 元
《意见》明确，棚户区居民选择货币直接补偿安置方式后，一年内购买海口新建商品房（不含回迁商品房）用做安置房的， 给予200元/平方米补贴，单户补贴总额高不超过20000 元；棚户区居民选择部分现房安置部分货币直接补偿安置方式的，一年内购买新建商品房（不含回迁商品房）用做安置房的， 给予 100 元/平方米补贴，单户补贴总额高不超过10000元。购房成交价格不超过货币补偿额的，免征新购房屋契税。补贴申请情况认定由辖区 负责，补贴资金由市财政部门统筹安排，辖区 负责发放。
同时，搭建商品房安置交易平台。鼓励已取得预售许可证、主体结构封顶、距交房时间不超过12个月的商品房项目房源转成安置房在平台上线销售，同时鼓励面对棚改安置户销售的房屋价格低于该商品房项目同时期实际成交均价，打通存量商品房和棚户区改造安置房的通道。被征收户选择永秀花园剩余房源作为改造安置房使用的，购买价格按不高于全市当期新建普通商品房网签平均价格的75%给予优惠，同时对于该部分房源 同意按相关规定转为普通商品房。
补贴对象2
高级职称、博士 等高层次人才
予以每平方米500元补贴，高补贴总额不超过50000元
《意见》中规定，海口引进具有高级专业技术职称（含高级技师），或具有博士 ，或拥有技术含量高、市场开发前景广阔的专利、发明、专有技术及高新技术成果转化者等高层次专业技术人才，经海口市人才主管部门认定后，除享受相应的高层次人才住房补贴外，在海口购买首套新建普通商品住房的， 予以每平方米500元，高补贴总额不超过 50000元的住房货币化补贴资助。
补贴对象3
连续3年缴交社保的重点高校毕业生
予以每平方米200元补贴，高补贴总额不超过20000元
国家985和211高校毕业生、经国家留学服务 认定的国（境）外高校毕业生在海口工作并在近3年连续在海口缴交3年（含3年）以上社保的，自本办法实施后在海口购买首套新建普通商品住房的， 予以每平方米 200元，高补贴总额不超过20000元的住房货币化补贴资助。
补贴对象4
企业引进的紧缺专业、高技能人才
高级职称、高级技师按每人每平方米给予200元补贴，高补助总额不超过20000元
鼓励企业引进紧缺专业技术人才和高技能人才，对引进人才予以购房补贴。上一年度企业年度工业总产值 1 亿元以上（含）且入库税收500万元以上（含）的，对企业引进的具有中级以上技术职称或高级工以上技能等级人才（其技术职称或技能等级须与所在技术岗位相对应），劳动合同约定服务于企业的期限在3年及以上，并在海口缴交基本养老保险的自本办法实施后在海口购买首套新建普通商品住房的，一次性给予相应购房补助：中级职称、高级工和技师按每人每平方米给予100元补贴，高补助总额不超过10000元；高级职称、高级技师按每人每平方米给予200元补贴，高补助总额不超过20000元。
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