[摘要] 他，凭借着他的勇气、冲劲和不畏艰辛的品质，成就了在房地产行业的一番事业。他就是本期接受海南房天下专访的主人公——中国远大置业集团（海南）公司副总经理陈立涛。
他，凭借着他的勇气、冲劲和不畏艰辛的品质，成就了在房地产行业的一番事业。他就是本期接受海南房天下专访的主人公——中国远大置业集团（海南）公司副总经理陈立涛。
陈总热情好客且非常健康有活力，刚进入他的办公室，他就热情招呼我們。与他交谈，你能感受到他的语速很快，逻辑连贯性很强，思维活跃。整个采访过程一气呵成，陈总显得谈吐不凡，反应敏捷。在采访中，陈总的表达生动有趣，对于海南楼市的看法以及海南商业地产事件的点评极其精准，且贴近市場，有理有据。
学会用未来的眼光做现在的事
随着时代的进步和消费水平的提高，越来越多的消费者已不能满足于仅仅在商场购物，而是呈现出休闲、运动、娱乐、就餐、培训等多方面的消费诉求，同时，消费者对于购物环境的要求也越来越挑剔。不管是在海口，还是整个海南，日益高涨的民众消费水平意味着对于品质商业的迫切需求。从明珠广场、万国大都会、上邦百汇城、东方广场、友谊广场，到宜兴广场、生生百货，现有的商业体难以满足在新经济时代下新的消费需求。
或许正是源于对商业市场的敏锐洞察，陈总是給人一种有理有据的自信感，对于未来海南商业地产走势，他有自己独特的看法。在陈总看来，海口传统的商业以百货和超市为主，业态单一、模式落后，散乱不集中，达不到吃、购一站式体验；海南本土品牌无集中式旗舰店展示，无商业旅游属性；高端商场经营产品雷同，缺少特色主题，缺乏停留感有目共睹。
陈总认为，做商业地产，一定要有前瞻性。要用未来的眼光做现在的事，而不是用现在去评判未来，更重要的是把现在做好，去符合未来的趋势，看到的是未来的商业到底是什么样的，再去进行商业规划。如果我们提供的还是传统的商业的内容，那我们面临的结局只能是被淘汰；但如果我们有更多的体验性的业态，有更多与文化、娱乐、休闲等相关的与众不同的业态，那么，我们将迎来一个更好的时代。
结合本土文化，将消费体验做到
海口远大购物中心作为西海岸个综合体，也是远大立志打造一个标杆项目。所以对于项目的各个方面都是秉承品质的高标准、高要求。陈总表示，“在购物中心的打造上，我们有意于与所有有特色、有实力、符合我们商业定位的国内外品牌合作，希望能与这些品牌共同为消费者呈现出一个个性鲜明、与众不同、深受大家喜爱的商场。"
说到购物中心的体验感，陈总表示，“购物中心好的体验感包括很多内容——空间设计、购物环境、美陈摆设、艺术品格调、硬件设施、业态组合、个性化设计、商业动线、人性化服务、智能化程度、设备维护、安全保护等等等等，你每一项都做到，顾客自然就会有好的体验感。体验感不是什么创新的概念，而是用心的程度。”
海口远大购物广场定位生活方式中心，创建复合商业的城市新兴综合体，充分契合了城市商业发展和市民消费转型的需要，是充分借鉴国际国内商业范本的心血之作，整个项目运作之初，策划者就考察了国际和国内的众多前沿成功商业项目范例，涉及美国、英国、澳大利亚、日本和泰国等多个国家的一线城市几大标杆之作进行了详尽解析，把握了生活方式中心完整的商业语言、元素和内涵，深入洞悉了其中蕴涵的商业精髓，完美引入了第四代开放式商业模式。
陈总表示，要想在海南商业领域脱颖而出，就需要结合本土文化特色，融合国际时尚元素和业态，来创造出一个独特的新商业模式，打造一个既有本土文化特色的商业综合体，又既国际时尚文化的标杆，这样一洋一土相互结合来突破传统商业落后发展方式，将成为新商业角力点，创新商业模式才是大势所趋，才能实现传统商业变革的完美蜕变。
对于品牌引进方面，陈总表示，花了很多心思，除了一些自营品牌外，项目还会融入国际时尚元素创新业态，希望能为海南的商业带来一些新鲜的血液。“在商业布局上，我们着力融入海南风情特色元素，打造南洋风情街，引入中影真IMAX巨幕影城、9000㎡知名好百客精品超市、3000㎡全球知名探乐儿童乐园等众多产品，构建丰富的体验型业态，等等。海口远大购物广场商业部分拟计划于2016年年底开业。
霸气热销背后的秘诀
据悉，凭借市场对远大品牌的的广泛认可以及海口远大购物广场未来发展前景的期待，远大购物广场自面世以来便呈现火爆热销、一路飘红的趋势；除臻稀商铺外，非毛坯公寓产品形态，也受到了市场热切的关注。而这，也是海南市场从未有过的热销场景。
“在团队选择上，不论是合作伙伴的选择还是公司职员的延募，我们远大都与的人士合作，所以我们有的团队。加之我们一直坚守的客户至上的理念，保持销售产品的高性价比和竞争优势，将产品后期的空间尽可能多的留给我们的业主客户。所以我们非常感谢选择远大的众多业主朋友们的信赖和支持，我们一定不负众望，将海口西海岸建设好。”
采访后记
如广州珠江新城、深圳福田，城市的发展总带来另外一个增长极，也带来投资价值。海口西海岸远大购物广场，一个如火如荼建设的未来中心，它的未来，我们拭目以待。
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