[摘要] 日前，全国百城7月新房价格出炉，整体平均房价环比连涨了15个月。
日前，百城7月新房价格出炉，整体平均房价环比连涨了15个月。据中指研究院发布报告，去年7月份10685元/平方米的百城平均房价，一年后涨到了12009元/平方米。而海口新房价格却下降了，从去年12月的每平米9527元下降到9199元。即便如此，若按海口2015年城镇居民人均可支配收入26356元计算，在海口买一套房也需要近小半生31年时间。面对如此残酷现实，海口居民对国际旅游岛商报记者表示，一线城市的消费，三线城市的收入，着实降低了海口居民的幸福感，只有不断努力奋斗了。
报告
奋斗31年才能在海口买一套房
根据中指研究院发布的报告，去年7月份10685元/平方米的百城平均房价，一年后涨到了12009元/平方米，较去年同期上涨12.39%，环比上涨1.63%。在房价总体上涨的态势下，长春、乌鲁木齐、昆明、成都、海口、沈阳、太原这7个城市房价出现下降。即便如此，在这些房价有所下降的省会城市想买一套房也不是一件容易的事。
抛开各个城市存在的红利政策不说，若按各地2015年城镇居民人均可支配收入计算，北京、上海、广州城镇居民人均可支配收入较高，但买房承担的压力依然居前几位。北京为例，北京2015年城镇居民人均可支配收入52859元，以房价30307元/平方米计算，城镇居民靠一人工作赚钱，全额付款买90平米的房子需要攒钱65年。如果夫妻两人共同承担，则工作近7年的收入就可付20%的首付款，购买首套房。
若计算在海口多久可能拥有一套房，海口新房价格从去年12月的每平米9527元下降到9199元，降幅为3.44%。值得一提的是，海口2015年城镇居民人均可支配收入26356元。通过计算不难得知，以海口城镇居民人均可支配收入来算，海口居民用一年可支配收入可在海口买下2.86平米的房，若要买下一套90平米的房，共需要31.46年。若按眼下首套房首付两成计算约首付17万元，需要一人奋斗6年多。
根据数据，贵州、宁夏、内蒙古、吉林、湖南等几个省份城镇居民去省会城市贵阳、银川、呼和浩特、长春、长沙买房需要工作赚钱的期限较短。例如，贵州城镇居民单人去贵阳买一套90平米房子需赚17年的钱；若是夫妻共同买房，则需工作8年多，但如果只是付20%首付，则仅需工作2年的时间。
市民
近两年楼市红利多但仍买不起
作为海南的省会城市——海口在医疗、教育等方面有着相对较好的资源，加之海口宜人的居住环境，吸引着大批来客，因此，海口的房价走势亦颇受民众的关注。
需要31年的光阴去奋斗，才能换得海口的一套90平米住房，让仍在兢兢业业加班中的小武感觉太残酷。“我一个月工资不到四千元，估计在可支配收入一项已经在拖后腿。年收入达到26356元仍要奋斗31年才能拥有自己的小窝，想想真是累觉不爱。我实在想不明白，为什么海口居民拿着三线城市的收入，却享受着一线城市的消费水平。让这个一步一步往上爬的我，还有什么动力？”小武说，如果海口的房价一直这样，可能再过一两年他会选择回老家，或一人终老，居一房安身。
市民王女士虽然已经在父母的支持下在海口龙昆南延长线附近购置了一套80平米的小两居，但仍然觉得日子过得紧巴巴。王女士去年新婚，原本打算过些年再迎接小宝宝的到来，没想到孩子太急，在计划外降生了。“有了孩子，还要还房贷，经历过的人一听就能明白我生活的拮据。每个月若按我和老公两个人的工资，只能够养活我家的宝贝，供房实在难应对。无奈依靠双方老人帮我们还贷。虽然如此，生活质量明显不比从前，从简单的买菜都要计划着行事，这还是在生活正常运营的情况下，一旦孩子生个小病，大大的财政赤字就挂在房屋上空。”王女士十分无奈地表示。
“生活不应该这样的！”销售人士小田面对31年才能买到一套房的说法沉思良久，他表示，海南近两年对楼市的红利一波又一波，但是老百姓仍然买不起房，甚至租不起房。他说：“政府可否提供更多的保障房系列，缓解市民的住房急。在实施红利的同时，想办法让房价真正地降下来，而不只是换酒瓶。或者真正提升海口的收入水平，让收入配得上高高在上的消费和房价，别总是房价遥遥领先，收入龟速前进。居民买得起房，库存去了，房子卖了，才能带热其他行业增加，良性循环后才能保障人们生活水平，才能让海口市民感受真实的幸福。”
业内
下半年或迎来地产新机遇
海南锦诚房地产咨询策划有限公司董事长王路认为，7月海口房价下降，均价9199元/平方米，对海口来讲是件正常事。均价不能看成房价的涨跌标准，因为它有可能受供应结构的影响。以当下来看，前段时间，海口西海岸的房子成交量良好，以八、九千的价格为主导，这也拉低了海口总体的房价，因为城中心的房价可不止这些。总体而言，海口的房价仍处于稳中向上的过程中。
王路表示，对于有购房需求的人而言，今年下半年到明年上半年都是不错的置业节点。海口的城市格局也已经发生了质变，从单一的城市中心向多中心发展，加之企业的进入，城市化速度加快，货币化分房把让市民手中握有大量货币，手握主动权。
也有业内人士曾指出，下半年海南楼市会在红利政策下增速放缓地平稳发展，海口方面市场扩容，量价稳升，另有棚户改造带来本地需求的释放，或迎来地产新机遇。
声音
居者有其屋，未必人人有产权
谈及购房，王路表示，可以居者有其屋，但未必达到人人有产权。其实能否在一座城市购房，并不能衡量一个人的社会价值，眼下在海口虽是不错的购房时机，但并不鼓励没有经济实力与还贷能力的人趋之若鹜。
对耗尽大半生的时间只为一套房的行为，有网友乐观表示，当你5年之后再算的话可能会需要100年了，其实没那么夸张，主要是能力问题，年薪百万，在北京买房也不难，主要还是要努力。
有网友直言：愿“进无片瓦遮身，退无立锥之地！”不再是穷人苦命的标签。
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