[摘要] 据悉，前段时间受地王效应影响，海口秀英区及龙华区成交均价环比双双上涨，其他区域部分楼盘亦有捂盘待涨迹象。
7月27日是海口土地市场沸腾的一天。
海口市国土资源局决定以拍卖方式出让2(幅) 地块的国有土地使用权，其中包括红城湖片区棚改项目用地范围内二宗地及博义盐灶八灶片区棚改项目中的三宗地。海南高和房地产开发有限公司（海航旗下公司）以8.15亿的价格一举拍得红城湖片区棚改项目用地范围内二宗地。无疑，海航此举创造了海南历史综合住宅类地价新高，刷新海口综合住宅类地王记录。
8月19日，碧桂园接棒海航，延续“地王”游戏。但显然，这次的筹码更大。
8月19日下午16时，海口市国土资源局决定以拍卖方式出让1幅地块（海口城西片区）国有土地使用权，碧桂园、中海、保利、融创等五家上市房企聚集海口土拍现场。终，经过160多轮厮杀，海南碧桂园置业开发有限公司以11000元的出价，总价9.5809亿一举拍得海口城西地块！此次碧桂园（海南碧桂园置业开发有限公司）创造了海南历史住房用地的单价新高，刷新海口单价地王记录。
海口楼市再现涨价信号？
房价在一定的情况下受到地价的刺激，地价上涨同时热点城市房价几乎全面上涨。据国家统计局数据，2016年7月份70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市有51个，同比上涨的城市有58个。据中指研究院数据，百城房价已经连续15个月上涨。
据悉，前段时间受地王效应影响，海口秀英区及龙华区成交均价环比双双上涨，其他区域部分楼盘亦有捂盘待涨迹象。地王效应似乎并不只是体现在对楼盘销售的助力上，接下来的一个月内又将有几个新盘入市：绿地福邸、新城吾悦银座、万达广场以及星华海岸城，这几个楼盘都是大盘，所处地段又都是好地段，可想而知，新的一轮激烈战争即将打响。
绿地福邸
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新动态：绿地海长流四期绿地福邸，地处西海岸CBD的核心，居住区在售楼处正南面，位于长滨四路西侧，由8栋14-15层住宅组成，共计612户，规划车位610个。新古典建筑风格，纯板式南北通透户型，大面宽可达15米，阳台宽约9米。78-158㎡的2房-4房墅级官邸，现在认筹即享1万抵9-15万钜惠。
星华海岸城
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星华.海岸城位于海南省海口市西海岸度假区，地理位置十分优越，北侧22公里黄金海岸线隔路相望，南侧紧临五源河公务员高尚小区，东侧是五源河学校，西侧为海口火车站和动车海口站。一期预计8月中旬开始认筹，9月10日正式开盘。首批认筹均价8500元/㎡左右送2000元/㎡的非毛坯，开盘当天还会有额外优惠。
新城吾悦银座
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新城吾悦广场12、13、15号楼主推非毛坯SOHO公寓，现已开始认筹，户型面积为38~65平米，住宅仅剩1#、7#在售，全款和按揭均为97折，折后均价9500元/平，商业S1区在售。
海口新城吾悦广场项目用地位于海口市龙华区，地块两侧临城市主干道：东至龙昆南路（双向六车道），为南北向城市主高干道；北至椰海大道（双向六车道）西临山高南路，南临城市规划路。项目地块规整，总规划用地145516.77平方米，东西沿椰海大道长约337米，南北宽约245米。项目规划任务总建筑面积约510062.55平方米，地上计容面积为363791.75平方米。
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